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廣東省房地產行業協會會長蔡穗聲
金融界網站訊3月12日,中國房地產行業年度盛會之一『2014觀點年度論壇』正式啟幕。
近期,有觀點稱2014年是開發商的逃命年,逃去什麼地方?一個是逃離三四線城市,一個是逃出郊外,一個是逃往海外。
廣東省房地產行業協會會長蔡穗聲在主題演講中指出,今年不是開發商的逃命年,而是轉型昇級元年。
蔡穗聲判斷稱,新的一年房地產行業的融資環境比去年會有收緊,市場供求關系會較為寬松,對於大規模擴張、高價獲取土地、高負債運作的企業有較大挑戰。他建議,企業應該提高對金融風險的管控能力,結合政策環境和市場變化,以市場需求為導向,調整開發經營戰略,關注產業園區建設、養老地產等新興領域,尋求多元化發展。
開發商去哪裡了?對於這個問題,蔡穗聲的回答是——開發商不是去轉型昇級了,就是在去轉型昇級的路上。