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北京市居住公共服務設施標準正在研究調整,以確保養老服務設施在新建的居住區域配套到位,否則民政部門有權在驗收環節說“不”。
據瞭解,去年年底出臺的《北京市人民政府關於加快推進養老服務業發展的意見》明確,新建居住區將根據規劃要求和建設標準,配套建設養老服務設施,列入土地出讓合同,與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收,並由開發商按照土地出讓合同的約定,無償移交給民政部門統一調配使用。
北京市政協委員毛大慶認爲,此舉昭示了北京市從全面履行政府爲老服務責任的角度出發,降低養老服務門檻,首先要從政策制定上撬動養老服務市場,鼓勵和扶持社會力量積極參與其中,拓寬養老服務的多種渠道。
面對樓市調控措施,各類社會資本擬在一些城市建成集醫療、養生、休閒於一體的養老社區,有的走高端路線爲求盈利,有的以養老名義行圈地之事。“此類產品應多考慮如何給老年人長期提供生活照料、精神慰藉等功能,而不是給自己創造更多收益。”北京太陽城集團董事局主席朱鳳泊說。
據瞭解,北京市的新政與多家知名房企的策略不謀而合,後者認爲依託社區就近進行生活照顧、醫療保健及精神慰藉等方面的服務,是解決老年人養老問題、適應老人及其家庭需求,提高老年人生活質量的現實需要。
據悉,目前北京市的老年人口正以每天400人、每年近15萬人的規模和年均6%的速度快速增長,面向更多的社區老年人口,是首都養老服務業的發展方向。除新建小區無養老配套或將不予驗收外,民政部門還會在今年改造或新建80個街道(鄉鎮)級的養老照料中心,每家擁有50張至100張牀位,通過招標、評審等方式,交給優質的社會力量負責運營。