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從大新聞話題角度切入,放眼全中國,京津冀協同發展成為國家戰略,首都經濟圈將成為極有競爭力的經濟圈,南開中心成就最前沿規劃與最優質產品與商業繁華未來。
2月26日,習近平總書記召開會議提出“京津冀協同發展”是重大國家戰略,要打破自家“一畝三分地”的思維定式,“要堅持優勢互補、互利共贏、紮實推進,加快走出一條科學持續的協同發展路子來”。
這樣的提法一經報道,立刻引發了“新首都經濟圈”的未來機遇大猜想。毫無疑問的是,從國家戰略層面要求對京津冀一體化加以推進,“新首都經濟圈”將成為未來十年發展的重點。
城市融合從“被動”轉“主動”,土地及房產價值重估
此次京津冀的協同發展,不僅是對北京資源和人口的分流,還將通過發揮城市間的協作作用,提昇區域的整體經濟能力和人口吸引力。
如果說新首都經濟圈開始正式准備躋身最具競爭力的中國城市群商圈,那麼,京津冀的協同發展讓天津有了更廣闊的發揮空間和更高的規劃定位。隨著相關規劃的推進昇級,基礎潛力最優的天津必將迅速建立新時代的城市競爭力,在新首都經濟圈中發揮不可替代的戰略性作用。
房地產業界人士認為,政策將同樣帶來熱點城市及熱點區域土地價值及房產價值的重估。
簡單環顧即可發現,以北京、天津為代表的新首都經濟圈房地產項目價值持續攀昇,而隨著近年來北京樓市調控的多管齊下,以天津領銜的熱點區域將更多地承接政策擠壓人群的置業及投資需求。隨著交通網絡的完善以及政策對北京樓市分流的引導作用,天津所具有的昇值空間對置業者和投資者的吸引力將越來越大。在交通、產業、配套都在完善的大背景下,京津冀融合發展對於天津樓市也是一大利好,城市核心區域及熱點區域依舊看漲。
標杆寫字樓領漲津門,金融街(南開)中心成就戰略投資首選
來自最新的“兩會”消息顯示,國家戰略及政策仍將對房地產行業的中長期發展產生正面和積極的影響。諸多財經、證券領域分析師也提請大家更為樂觀地來看待房地產股,認為房地產行業在今後的經濟發展中仍將起到重要的作用。其中,多家機構表示看好區域性的機會,並認為應該關注新首都經濟圈所帶來的長期發展利好。
這也讓處在京津冀區域內的房地產開發公司迎來戰略性的發展機會。
作為中國商務地產領軍者,金融街控股一直立足北京、紮根天津。自2005年進駐天津以來,金融街控股深耕天津核心區域,迄今已經成功打造了天津環球金融中心、金融街(南開)中心、金融街和平中心等優質城市級綜合體項目。
位居天津商務門戶,海光寺商圈的金融街(南開)中心以其絕版商務地段、完善的功能配套、前沿的產品規劃及國際一流的服務,成為津門最具戰略投資潛力的商務產品。
資料顯示,自2012年開始,住宅市場“限購”截留的資金加速進入商務地產市場,促使天津寫字樓市場空置率持續下降而昇值加速。回顧2013年,充足的市場需求仍在瞄准南京路等核心商圈,以金融街(南開)中心為標杆的主要寫字樓物業表現明顯優於整體市場。
2014年,金融街(南開)中心依托17萬平米寫字樓及洋房住區、330米連續商業展示面,將通過一流的硬件設備、科學的業態分布,著力營造城市頂級商務氛圍,服務城市商務精英及周邊高端居住消費人群,打造無限價值的津門新商務中心!