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本報記者屠雁飛通訊員胡前明
這幾天,家住高沙社區的王大伯一直樂滋滋的,對比前些天的愁眉苦臉,鄰居們都覺得好奇。經不住追問,王大爺道出了事情的原委。
王大伯說:“我的房子出租時間很長了,我不住在這邊,很少管理,房子是否轉租、裏面住着誰幹出什麼壞事都不知道。現在社區和民警幫我拿回了房子,又找了個好租客,真是太好了。”
幾經轉租成淫窩
王大伯在景園小區有一套房子,多年前出租給二房東趙某,每年的房租都是趙某打到王大爺銀行卡上的。今年春節後,一直安心收租的王大伯,接到了社區民警的電話,說是有人用其出租房從事賣淫。王大爺驚了一下,立即聯繫趙某要求收回房子,而此時趙某卻玩起了失蹤……
於是,王大伯去出租房裏收房子,卻發現房已被轉租,門上換了鎖,去了幾次都進不去。焦急的王大伯想起了社區民警留給他的電話號碼。
在民警的幫助下,房子總算收回來了。然而王大伯的臉上並沒有笑容,社區幹部小胡看出了大伯的心事,原來,王大伯擔心房子租不出去,空一個月就損失一個月的租金。小胡熱心當起了介紹人,憑藉社區工作中積累的人脈,小胡很快幫王大伯找到了新房客,那是周邊商貿城的一家經營戶,租金比以前還高了不少。
前腳在民警協助下送走問題房客,後腳在社區幹部幫助下迎來新房客,迎送之間漲了房租,難怪王大爺要開心了。
王大伯告訴記者:“我的房子出租時間很長了,我不住在這邊,很少管理,房子是否轉租、裏面住着誰都不知道。現在他們幫我拿回房子,又找了個好租客,真是太好了。”
景園社區展開“清房行動”
景園小區是白楊街道唯一的非封閉式小區,地理位置好交通便捷,房租又相對低廉,已成爲外來務工人員的聚居區域。對於這裏的治安,民警和社區幹部多次討論研究對策,尋找有效的管理途徑,特別是景園小區不少房東的房屋出租後常年脫管、失管,引發了系列問題。爲此,社區聯合社區民警,制定了“以警情爲導向,堅持依靠房東,清退問題租客,引進放心租客”的“清房行動”。王大伯就是此次行動的第一個受益者。
社區調查發現,小區內還有不少房子存在和王大伯類似的情況,房東疏於對出租房的管理而引發治安問題。
針對類似情況,當發現出租房屋存在治安問題時,社區一方面積極與房東取得聯繫,覈對信息,告知利害關係,取得房東支持,另一方聯合派出所對違法行爲予以打擊。
同時,對清退並空置的房源,社區利用轄區企業、單位等資源,積極推薦房源,幫助房東尋找穩定可靠的租客,這樣房東的積極性被調動起來,社區也掌握了租客的信息,實現以房管人。
目前小區已經成功清退三套問題房源,羣衆反響都比較好,接下來社區堅持清一戶少一戶的步步爲營原則,繼續加大清查、建立租賃房屋基本情況信息庫和日常管理措施,形成長效管理機制。
社區同時呼籲廣大居民積極行動起來,協助公安機關,共同抓好整治工作,營造一個良好、穩定的小區治安環境。