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樓市降價風波信息潮涌、銀行上調首套房貸……開年後,房價走向有些撲朔迷離。“現在該不該出手?”難倒衆多購房者,尤其是剛需。不過,疑惑歸疑惑,仍擋不住購房者看房熱情。
上週六,在萬科嘉園銷售中心,記者碰到前來了解情況的陳先生。他介紹,他和女友都在光谷上班,準備買房結婚。年後房子價格走向衆說紛紜,兩人有些拿不定主意,聽說光谷片有樓盤營銷中心開放,便專程跑來看看有沒有合適的房子。據瞭解,萬科嘉園一期預推出的房型面積在84~104平米。其中,A2戶型的84平米小三房吸引了不少年輕人。陳先生稱,“84平米能做成小三房,有點不可思議,就想等等看樣板間。如果利用合理,倒可以考慮。”
“小三房”是近年來武漢購房族買房的關鍵詞,是開發商爲拉回購房者而打出的新概念,三房面積也從早期100平米左右,降至90平米甚至84平米。業內人士認爲,“小三房”是在價格整體上行情況下,儘量強化住房功能區分、壓低總價,將成本限定在剛需族可承受範圍內,以吸引這部分購房人羣。但該人士提醒,房間並非越多就越好,在總面積一定情況下,購房者主要看房間面積及功能區分佈設置,佈局合理纔不影響舒適感。