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3月6日揚子網報:樓市調控從『一刀切』轉向分類調控
2014年,紛紛擾擾的『房市』中,每個人的『安居夢』如何圓?5日的政府工作報告中給出了調控思路:『針對不同城市情況分類調控』、『抑制投機投資性需求,促進房地產市場持續健康發展』。
報告指出,針對不同城市情況分類調控,增加中小套型商品房和共有產權住房供應,抑制投機投資性需求,促進房地產市場持續健康發展。這是政府對房地產調控發出的重要信號。
『目前我國各地房地產市場明顯呈現出了差異化的局面,一線城市房價高企,而三四線城市房價處於停漲甚至下跌的狀態。』王殿貴代表認為,過去的樓市調控政策基本是『一刀切』模式,如今報告提出分類調控,更符合當前實際情況,防止誤傷剛需。
『政府的調控思路非常清晰。』全國政協委員、中國航天科工集團七院副院長竇曉玉指出,從民生屬性來看,房地產是必需品,從市場屬性來看,房地產是投資品。從保障人民『安居夢』來看,在房價居高不下的今天,必須首要保障房地產的民生屬性,完善住房保障機制。
政府工作報告還提出,啟動不動產統一登記及做好房地產稅的立法相關工作。
『推進房產稅改革,就必須立法先行。』全國政協委員、財政部財政科學研究所所長賈康指出,開征房產稅必須要先建立全國不動產信息聯網體系,這些舉措都將對房地產市場影響深遠。
『總體來看,政府是要構建以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系。』全國人大代表、清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明指出,在房地產市場調控中,政府將更多依靠市場手段,同時加大保障房供應,加快解決中低收入群眾基本住房問題。
針對保障房的分配和資金問題,政府工作報告還指出,『創新政策性住房投融資機制和工具』、『保證公平分配,完善准入退出機制』。『每個人、每個群體的「安居夢」都得到了政府的重視。』竇曉玉說。新華社發