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和售樓中心約定3月5日交房拿鑰匙,但一大早趕到時,售樓中心卻人去樓空,達州石化南苑的購房者們都感到不解和憤怒。(本報昨日報道)
昨日,記者從達州市達川區住房和城鄉規劃建設局瞭解到,石化南苑已和業主們約定於本月20日就延遲交房的違約金等事宜進行協商。同時,石化南苑目前雖已完成主體驗收,但還不具備竣工驗收的條件,也未曾向住建部門提出竣工驗收申請。銷售部:線路維修,暫停營業
前日,市民左先生按照和開發商的約定,來到達州二號幹道的石化南苑銷售部領取鑰匙,不料卻遭遇了售樓部大門緊鎖的尷尬。昨日上午,記者再次來到石化南苑銷售部,玻璃大門依舊緊鎖,門上貼着兩張通知:銷售部內部線路維修,暫停營業,給您帶來的不便盡請諒解。
昨日,左先生再次給銷售部和買房時負責接待他的張姓經理打電話,都沒有得到應答。“合同上約定2013年12月30日交房,那時房子還完全沒弄好,我們就沒接。協商後,他們說今年3月5日再來拿鑰匙,並同意賠償延期交房違約金,但現在找不到人,真是讓人着急啊。”聯繫不上開發商和銷售部人員,左先生和石化南苑的一百多戶業主只好將此事反映給達川區住房和城鄉規劃建設局。
住建局:20日雙方將談違約金
昨日,記者就此事採訪了達川區住房和城鄉規劃建設局,房管科黎姓負責人表示,接到石化南苑業主反映後,他們對此事進行了瞭解。“3月3日我們就接到業主反映,當時石化南苑一名副總表示,3月5日給業主們一個解釋,但5日當天他們好像因爲裝修問題,雙發就沒能當面交流。”
“昨日,我們和達川區人民政府一起,聯繫到了石化南苑的這名副總,他說自己正在外地招商,將在本月20日再和業主代表一起來談違約金的事宜。”該負責人表示,石化南苑只進行了主體驗收,還未進行竣工驗收,這樣就不具備交房條件,如果業主自願接房的話,住建部門也只能督促開放商儘快完善各項條件竣工驗收。
隨後,記者就石化南苑住房驗收的情況,詢問了達川區住房和城鄉規劃建設局建築股股長徐丹,她表示:“石化南苑目前還不具備竣工驗收的條件,也沒有向住建部門提出竣工驗收的申請。”律師說法
住房沒驗收屬不合格產品
“我在外打工,急着把房子接了,好在春節期間進行裝修,所以在沒有看到任何竣工驗收報告的情況下就拿了鑰匙。”石化南苑業主魏女士介紹,石化南苑共有800套房,已有約300多戶業主接了房子,目前已接房的還沒有人住進去,只是在進行裝修。
房子沒竣工驗收,如有存在質量問題導致事故發生,那應該由誰負責?“未通過驗收,就表示還沒有達到入住條件,屬於不合格產品。”四川金世達律師事務所周忻律師表示,如果雙方達成一致,消費者願意接受不合格產品的話,就是放棄了自己的相應權利。這時,行政主管部門應對開發商進行督促,避免相應的風險產生。華西城市讀本記者張黎