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2月28日是聯合國確定的第11個世界居住條件調查日,鄭州市民的居住條件如何?還有哪些期待?近日,本報派出多路記者,探現場、訪居民、問部門,瞭解居民的住房環境。
人均住房面積15年增加220%
隨着經濟發展,我市居住條件最大的變化是房子越住越大。15年前,我市的人均住宅面積不足9平方米,而如今已達到人均約29平方米,到2015年,我市人均住房面積將達到32平方米。
數據表明,1998年~2007年,我市居住需求量翻了4番。1998年整個鄭州市場共賣出約58.7萬平方米商品房,2007年這個數字已達到950.05萬平方米。而2007年商品房銷售額幾乎是2000年的10倍。
2010年年底,我市出臺《鄭州市“十二五”房地產業發展規劃》、《鄭州市“十二五”住房保障規劃》,在這兩項規劃出臺之前,我市進行了大量的摸底調查,調查結果顯示,鄭州市城鎮居民戶均建築面積86.04平方米;人均住房建築面積26.6平方米;其中,月收入在1710元以下的中低收入家庭,他們的戶均建築面積爲79.2平方米,人均住房建築面積爲23.7平方米。
調查同時顯示,居民家庭住宅成套率爲93.6%,以兩居室和三居室最多,所佔比重分別爲46.7%和35.2%;城鎮居民自有住房擁有率爲89.34%,較2006年提高了0.34個百分點,6.2%的居民擁有兩套以上房屋;租賃住房比重爲14%。
近幾年,隨着房價的不斷攀升,爲解決我市中低收入者的住房情況,我市加大了推進保障房建設的力度,大大改善了居民住房條件,據房管部門的數據顯示,目前我市人均住房面積約29平方米。按照規劃,到2015年人均住房面積將達到32平方米,2020年人均住房面積將達到35平方米。
“水電氣暖”配套
讓生活更舒適
水電氣暖配套設施與市民居住條件的便利性、舒適度密切相關。近年來,我市在水電氣暖保障供應方面取得了長足進步。
“從去年開始,感覺水質確實好些了。”家住桐柏路沿線的居民霍女士說。她所不知道的是負責該區域供水的柿園水廠去年完成了深度處理工藝改造,不僅水質有改善,供水能力也進步不少。2013年,我市自來水日最高供水量達101萬立方米,供水管網長度2647公里。而在十年前,這兩個數值只有71萬立方米和1269公里。以南水北調爲水源的劉灣水廠也將於今年年底投產,屆時可新增日供水能力40萬立方米,將有效緩解南部區域低壓問題。
停電現象越來越少。2013年,鄭州市城市供電總量達到400億千瓦時,可靠率達到99.9754%。這意味着每個家庭平均遭遇的停電時間在一年365天中只有兩個多小時。電力保障部門還承諾,在城區範圍內出現電力故障,檢修人員須在接報後45分鐘內趕到現場。市區變電站落地難現象開始“破題”,13座變電站已有一座開工建設,其餘變電站的選址工作已經完成。
天然氣供應從“氣短”到“氣足”。2013年我市天然氣用戶數量達136萬戶,用氣量突破了8億立方米,同比增長均在10%以上。鄭州華潤燃氣還與河南省煤氣集團合作,繼中石油西氣一線、西氣二線、中石化鄂爾多斯氣後,成功引入第四路管道氣源,保障能力大幅提高。除年銷車用氣總量1.5億立方米外,還爲政七街“煤改氣”供暖熱源廠提供了用氣保障。
冬季可供暖房屋面積不斷擴大。2013年底,熱力總公司主管網範圍已覆蓋至東到京港澳高速、西跨西三環、北起連霍高速、南越南三環的近200平方公里範圍,實際供熱面積由2008年的1070萬平方米增加到3020萬平方米。針對北部區域供暖熱源不足的問題,熱力總公司今年將啓動北郊熱源廠建設,可新增供熱能力500萬平方米。針對西部城區至西四環沿線用熱緊張問題,中原環保西區供熱分公司今年也將引入鄭州泰祥熱電廠熱源加以解決。