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1日晚,新城社區內一個工地上燈火通明,打樁機將水泥柱打入地下,現場發出轟鳴聲。記者王鋒攝
2日下午,新城社區工地上,打樁機就開始施工,現場發出轟鳴聲。
記者王鋒攝
新城社區在新趙路有兩處售樓處
記者王鋒攝□本報記者陳彥傑
2月25日,濟南市政府召開違法建設、銷售『小產權房』清理整治工作推進會。根據此次推進會議的安排,各縣(市)區、高新區要對轄區內建設、銷售『小產權房』進行地毯式、拉網式排查,全面准確地掌握『小產權房』數量以及違法建設和銷售情況;對發現的在建、在售『小產權房』行為要堅決叫停,嚴肅查辦;對頂風違法建設、銷售並造成惡劣影響的要掛牌督辦,拆除一批……
近日,有不少市民反映,天橋區新城社區內一個小產權房正在違規建設。『工地正在打樁,工人們白天休息夜裡乾活兒,工作時間一般從晚上六七點到第二天早上六七點。』該小區居民說,『售樓處的工作人員還對外賣房,小產權房頂風施工為哪般?』記者對此進行了探訪。
居民反映
工地白天休息晚上乾活
近日,不少新城社區的居民致電本報反映,新城社區內一個小產權樓房正在違規建設,工地的工人白天休息晚上乾活。『新建的樓盤聽說是28層高,現在工人們正在工地打樁,他們都是晚上乾活,白天工地上沒有人。』市民李先生說。
李先生告訴記者,新城社區內正在偷偷打樁的樓盤去年也乾過一段時間,後來聽說濟南市要整治小產權房,他們就停工了,工地的打樁設備也是晚上偷偷運走的。今年2月23日晚上,打樁的設備又偷偷地運了回來,從25日晚上開始工地就趁夜裡偷偷地打樁。
李先生反映的問題也得到另一位居民的證實,『我們都是新城社區內的居民,社區後面確實有個工地在夜裡偷偷地打樁,聽說是要建樓。』該居民說。
孩子夜裡被打樁機嚇醒
『這個工地的人都是夜裡乾活,夜深人靜的時候,他們用液壓設備往地下打十幾米高的樁,噪音很大,家裡有小孩的半夜都能嚇醒。』李先生說。
李先生說他家就住在工地附近,從2月25日開始,每天晚上工地都在乾活,在家看電視都看不好,工地的打樁機嗡嗡地響,有時噪音大的都不敢開門窗,不然夜裡睡不著覺。
一位家裡有小孩的居民告訴記者,家裡的孩子纔1歲左右,最近幾天每天晚上都得醒幾次,有時半夜正在睡覺打樁機突然就發出很刺耳的聲音,孩子一下就驚醒了,居民對半夜施工的現象意見都很大。
記者調查
晚上8點工地燈火通明
為調查市民們反映的問題,記者2月28日晚上8點左右趕到新城社區,在熱心市民的指引下,記者繞過一個20多層的高樓找到了正在施工的工地。
雖然已經是晚上8點多,但記者發現一個面積不是很大的工地上燈火通明,打樁機正在作業,工地上有五六名工人在不停地走動。記者在現場看到,打樁機的吊臂架把鋼絲繩慢慢落下後,一個工人把鋼絲繩拴在一根10多米長的水泥柱子一頭,固定好後打樁機再慢慢地吊起。
記者正在觀察時,突然被一聲刺耳的聲音嚇了一跳———打樁機的吊臂轉彎,發出『吱吱』的響聲,在晚上顯得格外刺耳。隨後記者爬上工地前面的一幢高樓,從20層往下看,發現正在施工的打樁機旁邊有不少已經打下去的水泥柱子。
李先生告訴記者,當天下午工地從四五點鍾就開始乾活了。晚上9點左右記者離開時,工地依然在施工。工地東側一個單位的門衛處,三個人站在門口看著工地施工。
3月1日上午10點左右,記者再次來到新城社區內夜裡施工的工地,發現工地上靜悄悄的,打樁機已停止工作。3月2日下午3點10分左右,記者又來到新城社區,發現工地正在打樁,工地東邊的圍牆也全部拆掉。
工地外圍沒有任何施工標識
2月28日晚上,記者在新城社區正在施工的工地外面沒有發現施工圖、工程介紹等注意事項。一位業內人士透露,正常的施工工地,應當把工程簡介和規劃圖等需要公布的信息都張貼公布,接受有關部門的監督。
李先生告訴記者,新城社區正在打樁的工地屬於小產權房,沒有相關的手續,所以他們專門在夜裡乾活,肯定不會張貼其他東西。記者發現施工的工地面積並不是很大,有1畝多地。
『聽說這裡是建一棟28層高的樓,可能有兩三個單元。』李先生說。在工地的東邊圍牆位置,記者發現豎起的擋板上還寫著『消防通道,嚴禁停車』的字樣,工地周圍沒有其他施工警示標志。
三處房子已開賣沒證只需簽合同
在新城社區內已建成的一棟22層高的樓房前面,一個小賣鋪的門口寫著售樓處的字樣,但是沒有留電話。在熱心市民的指引下,記者在新城社區西邊的新趙路上,發現兩個地方都寫有新城社區售樓處的招牌。在新趙路路東的一個門頭上寫著『新城社區售樓處』,並且留了兩個電話。在新趙路路西的一個位置,一個門頭上寫有很醒目的『新城社區售樓處』,並且注明了居委會指定字樣。
3月1日下午,記者電話聯系了這兩處新城社區售樓處的工作人員。新趙路路東售樓處的工作人員告訴記者,他們賣的房子屬於新城社區,每平方米價格在4600元到5000多元之間,樓層不一樣價格也不一樣,一樓的價格是每平方米4600元。該工作人員告訴記者,他們的房子在北郊熱電廠對面,房子沒有房產證,買時跟村裡簽合同。
新趙路路西一個售樓處的工作人員告訴記者,他們賣的房子也是新城社區的,房子在熱電廠東門,他們是居委會指定的售樓處。該工作人員告訴記者,他們的房價在每平方米4600元到5380元之間,4600元每平方米是起步價,這樣的房子已經賣完了。18樓以上的房子價格在每平方米5200元左右。
記者問買這樣的小產權房,以後能不能辦理房產證,該工作人員表示,買房子時可以跟居委會簽訂合同,以後可以辦證(房產證),他們的房子是按照拆遷安置房建的。
該工作人員還介紹,新城社區北門口還有一個小戶型的樓盤,也是新城社區的,面積有38平方米、50平方米和57平方米三種,每平方米價格在4900元左右,房子沒有房產證。
延伸閱讀
全市專項治理『小產權房』
2013年11月22日,國土資源部和住建部聯合下發《關於堅決遏制違法建設、銷售『小產權房』的緊急通知》,並於11月24日聯合召開堅決遏制違法建設、銷售『小產權房』問題視頻會,要求各地立即行動,采取切實有效的措施,依法加大查處力度,認真落實好監管責任,做到有令則行、有禁則止,堅決叫停在建、在售『小產權房』的違法違規行為。
今年1月20日,省國土資源廳、省住建廳聯合下發《關於印發〈山東省排查清理違法建設銷售小產權房專項行動工作方案〉的通知》,確定在全省范圍內組織開展排查清理違法建設、銷售『小產權房』專項行動。
2月25日,濟南市政府召開會議,安排推進違法建設、銷售『小產權房』專項清理整治工作。根據此次推進會議的安排,各縣(市)區、高新區要對轄區內建設、銷售『小產權房』進行地毯式、拉網式排查,全面准確地掌握『小產權房』數量以及違法建設和銷售情況;對發現的在建、在售『小產權房』行為要堅決叫停,嚴肅查辦;對頂風違法建設、銷售並造成惡劣影響的要掛牌督辦,拆除一批;對為『小產權房』辦理建設規劃許可、發放施工許可證和銷售許可證、辦理土地登記和房屋登記手續的,要追究相關人員責任,對監督不力、失職瀆職的要嚴肅問責。同時,充分調動群眾揭發、舉報違規建設、銷售『小產權房』,確保清理整治行動取得實效。