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就在節目播出前一小時,山東省乳山市政府聯繫到記者,委託代理律師對此事做出了正式迴應。
記者:首先請問您一下,乳山市光谷新力房地產公司開發的這個項目是什麼時候進入破產程序的?這個事情政府當時已經知道了嗎?
律師:光谷新力開發的是銀龍灣的項目,是在去年11月底由法院受理了這個債務人經濟公司的一個破產清算的申請。當時在破產受理的時候政府已經知道,而且從那個時候已經採取了一些積極的措施來保護這些業主的利益。
記者:針對業主遭受的損失,政府目前有什麼樣的解決方案?
律師:這個企業進入了一個破產程序,首先是一個民事的行爲,法院會依法處理。作爲政府,現在採取的方式就是積極尋找重整方,將這個項目接盤,然後保證業主的利益,成功的交房,使業主的利益不受損失。現在無論是政府、法院,都在積極朝這個方向去努力。
記者:這個有時間表嗎?什麼時候有人能接盤?
律師:按照法律的規定,現在新力地產走的是破產重整的程序,通常在受理破產之後的6個月之內會有重整方向法院提交重整計劃草案,也就是能把這個盤接下來,由債權人通過這個方案。
記者:比如說購房者在買房的時候,銷售方向購房者介紹銀龍灣這個項目當時受到了乳山市政府高度的重視,也有市領導參與了當時的奠基儀式,那現在這個項目走到了破產這一步,很多業主交的這個錢究竟去了哪裏?
律師:對於這個問題,首先,當時政府是不是曾經奠基了,因爲我們現在是破產管理人,對於這個事情還真不是很清楚,但無論市政府有沒有參加奠基,現在這個地產公司進入破產程序,對於業主所繳納的這些房款,包括公司其他財產的去向、資金的去向,我們政府這邊已經由公安介入調查,現在正在偵查的過程當中。
記者:您跟我提到這家公司是在2013年11月份開始走破產程序的,在我們的採訪過程中,有的購房者反映,在12月底的時候,還有購房者交款買房。現在這個項目的開發商和銷售公司是分開的兩家公司,這個銷售公司如果還繼續銷售的話,是否在政府的監管範圍之內?
律師:對你提出的這個問題我們要落實,因爲眼下我們還沒有看到這方面的一個材料。關於銷售公司,它不是房地產公司的一個銷售部門,而是一個銷售代理公司,所以一般情況下在進入破產程序之後是不會有新的收款行爲的發生,但是您提的這個問題,我們需要跟管理層進行聯繫,根據提供的相關材料,我們來進一步查證。