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【導讀】售樓廣告大肆宣傳,購房者稀裏糊塗上了賊船。業主忽遭晴天霹靂,開發商宣告破產,臨近交房期限如今只有地基。售樓人員大變臉,十幾萬購房款只退幾百塊錢。
央廣網財經北京2月27日消息據經濟之聲《天天315》報道,最近,中央人民廣播電臺的新聞熱線就接到了來自湖北、湖南、北京全國多個地方聽衆反映:他們在山東省威海乳山市銀灘“新力銀龍灣”小區購買的住房,本來合同中標明是在2014年底交房,但開發商光谷新力房地產公司,卻在今年1月宣佈破產,導致房屋爛尾,大量業主受損。
湖北武漢的秦女士說,自己是1200戶受害者之一,她講述了當時爲何要從武漢到威海買房子的經歷。
秦女士:在街上有好多發廣告的,說有車,花200塊錢包食宿,然後去那邊看房,就這樣被帶去了。他有一個銷售公司,去了以後看這個項目說是山東省裏面的重點項目,也有他們乳山市的市長給奠基的照片什麼的。我們感覺是一個適合養老的地方,當時就要我們交訂金,我們也答應買了,就交了訂金。回來後陸續的在一個月之內把全款交齊了,28萬多。現在我查到也有備案,但備案的金額說我只交了5000塊錢。本來說2014年10月交房,可年前12月份我突然在網上看到說這個公司宣佈申請破產。
陽光沙灘、碧海藍天是大多數生活在內陸的人非常向往的景色。尤其是一些中老年人,更加渴望能在這樣的美景中度過退休生活,要是能在海邊有套房子就可以滿足這樣的願望了。中國人海邊度假,首選當然是三亞的話,不過,這對很多生活在北方的人並不合適,一是離家太遠,二是機票也貴啊。所以,山東半島的養老地產在最近幾年非常火爆,尤其在威海、煙臺地區的沿海地區,大批開發商在這裏大興土木,也吸引了全國各地的購房者前來選購。您要想問在這個地方究竟開了多少樓盤?大家都來買的話,夠麼?有一句在坊間盛傳的話,威海銀灘的房子,比大街上的人可多多了。在膠東半島,打着旅遊地產、養老地產旗號蓋起來的樓盤真是數也數不過來。正是因爲如此膨脹的市場泡沫,很多人開始擔心這裏的樓市會像多年前的三亞一樣崩盤。
“新力銀龍灣”項目38萬平方公里黃海、33萬平方米東湖公園、5萬平方米銀龍灣私家公園三位一體,造就了罕見的三景觀住宅。銀龍灣5萬平方公園大型循環活水湖,能提供遊客及業主划船。活水湖與東湖公園相連,並通向大海。這是位於山東乳山市海邊的一處樓盤簡介。北京的高女士告訴記者,很多人都是坐着大巴,看着風景來到這裏,然後就被忽悠了。她花了19萬買了一套30多平米的小戶型,本來想着夏天去海邊度假用,但現在,她的房子還是一片地基,根本沒有開建。買房人後來還發現,這個樓盤不僅建築公司破產,還和銷售兩家公司鬧得不可開交,樓盤的銷售商金鼎公司當時還給其中的5棟樓房僞造了預售證號,跟買房人簽訂了虛假銷售合同。
高女士:到現在大部分人拿不到合同,發票更不用提了,就一個收據。在各省市他們都有銷售點,大旅遊車就把大家給拉去,到那就開始宣傳,就買,也不讓我們到別處去問情況,之後直接就拉回去。簽完之後,合同就被拿走了,說是蓋章,就沒給我們。我們是2012年10月買的,簽完合同就走了,手裏只有當時交首付的收據,發票也沒有,合同到現在也沒有。後來我又給銷售打電話,他說原來的開發公司可能鋪的面太大,資金鍊斷了。我說,那我的房呢?他說房子肯定有啊。我說,現在是地基,然後還破產,怎麼能得到房?他說那我們公司接。這個銷售公司,它叫金鼎,銷售的和蓋房的是倆個公司,蓋房的是光谷新力。