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2月22日上午,海口市海甸島五東路“江海郡”小區的五六十名業主,向該小區物業公司反映他們入住小區後發現的諸多房屋質量問題,希望物業能爲業主架起與開發商溝通的橋樑。然而,由於物業公司不配合,造成個別業主的情緒比較激動。而物業公司負責人則認爲,業主反映的房屋質量等問題,他們獲悉後已向開發商做了彙報,開發商答應由物業公司出面進行解決。
業主房屋牆體漏水泳池沉降
業主代表胡先生告訴商報記者,他於2012年10月購買了該小區住房後,發現該小區項目未通過竣工綜合驗收,開發商就違規交房。他稱, C棟電錶井和樓梯口的採光窗戶,存在高度不夠的問題,而且外面平臺與住戶的陽臺連在一起,存在小孩子輕鬆翻越平臺造成墜樓事故的風險,還給小偷作案提供了便利,對業主財產安全構成了威脅,希望開發商對此進行整改。
而另一名姓李的業主介紹,小區房屋牆體、煙道漏水,走廊瓷磚脫落、泳池沉降,施工隊修補方案治標不治本,一旦下雨,還會造成滲漏。尤其是物業辦公室目前佔據C棟正面位置,與設計藍圖嚴重不符,影響消防逃生。
業主李小姐則反映,應廣大業主的要求,小區爭取要在年底成立業主委員會,並且已向相關部門申請成立業主委員會籌備組,現在廣大業主要求開發商向籌備組提供辦公用房和業主聯繫方式,但物業卻不配合。
物業已向開發商反饋會解決
昨日,記者電話採訪了負責該小區物業的海南富麗物業公司馬主任,他稱,業主反映的一些問題,其實,他們在前不久就已向物價、住建等部門作了反映,對方也趕到現場進行了調查和調解,有些問題並不像業主說的那樣。而且,他們公司中標該小區的物業管理後,發現物業辦公室的面積不夠,就積極向開發商做了爭取,面積已經達到100多平方,符合物業管理條例的要求。而且,如果開發商不提供足夠面積的物業辦公用房,海口住建部門就不會通過備案。至於有業主反映電錶井和樓梯口的採光窗戶問題,他稱,施工是按照圖紙來進行的。
對於有業主提出,小區管理存在的諸多問題,希望物業部門能積極在業主與開發商之間架起順暢的溝通橋樑,該物業公司負責人認爲,業主反映的一些問題,他們均已向開發商做了反饋,所遇到的一些問題一定會得到解決。
到底業主反映的這些問題,下一步該如何解決,本報將繼續跟蹤報道。