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房價跌了砸售樓處
不是維權而是違法
新華社電前有上海中海房產因降價遭業主砸盤,近期又爆出某地一樓盤降價被老業主砸了售樓處。每逢房價低迷的時候,總有一些人出來試圖以暴力“維權”。
近幾年,中國房價一直以相對較快的速度上漲,加之物價也一直在步步攀升,將錢投到房子上就成了許多老百姓避免財產縮水的首選。一些人買了房子就盼着房子升值,價格一跌就急眼。通過打砸售樓處這類野蠻行徑阻止開發商降價的行爲,這幾年沒少發生。
平心而論,老百姓買套房子不容易,買了房子盼漲價也可以理解。但是,有漲有跌乃是市場經濟的特徵,以打砸行爲向開發商施壓,“許漲不許跌”就有點說不過去了。
這種行爲首先是一種野蠻的維權心態。一方面,老業主買到房之後,與開發商的購房契約就已經生效,具備了法律效力。房價漲或跌,對已經完成的合同而言,沒有任何意義。另一方面,打砸售樓處本身就侵害了他人的財產權,本身就是違法行爲。
其次,這是一種損人利己的自私心態。房價下跌,對需要購房的剛需和“新市民”來講,無疑是利好消息,符合社會期待。這些爲了一己之私試圖以暴力強撐房價的人,無疑是在挑戰民意。說白了,這些人鬧事,要麼是希望開發商補一點差價,要麼是指望房價維持在原位。前者不合法,後者不合情。