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主臥的采光面有4.8米寬,整個房間非常『開陽』
主臥的落地飄窗增加了室內的使用空間
樓梯邊是一個休閑小廳
兩個臥室隔空相望,客廳的吊燈可實現光源共享,小欄杆透著小資氣息
整個二層20多平方米的空間設計成五髒俱全的主人套房
挑高客廳的兩邊是兩個獨立臥室
專題文/圖羊城晚報記者陳玉霞
本期點評嘉賓
鄭成標
[鉑域(國際)空間營運機構總策劃人]
鄭成標是目前中國具影響力的空間設計師和新東方主義代表人,每年均有佳作成為當地設計界的風向標杆,從業的20年,過手設計的樣板房無數,其一直積極參、推動中國設計的革新活動,被業界稱為最具貢獻設計師之一。
市面上的LOFT產品,層高從4.5米至4.95米不等,買家可以將其間成兩層使用。一般首層2.8米高,二層1.7米-2.15米,雖然二層不高,但設計得當,也很受年輕購房者追捧。
LOFT的單位面積往往比較小,設計師通常會把客廳、飯廳、衛生間等放在首層,二層主要是私密性較強的臥室及書房等,那裡的面積比首層小,舒適型的,會設計成主人套房,衣帽間、衛生間一應俱全;實用型的,會安排兩個臥室,甚至還有休閑小廳及專門的儲物空間。無論如何,二層的設計要體現的是舒適和溫馨,加上LOFT本身就是非常個性、非常時尚的產品,樓上空間可以風光無限。
-精彩個案
A
御東雅苑
臥室開間4.8米寬
該單位的面積約65平方米,樓上空間是一個主人套房。和其他產品不同的是,御東雅苑這個主人套房,寬度達到4.8米,空間方正,沒有死角位,實用性強,采光通風好是其優勢之一:4.8米寬的飄窗,令整個房間非常『開陽』,臥室面積近18平方米;主人房的衛生間,照樣有落地窗,乾濕分區,功能齊全,面積超過5平方米,寬敞舒適;為了更好地滿足主人的閱讀需求,設計師將樓梯旁的位置設計成為小書房;另外,樓梯旁還有一個3平方米左右的儲物室,而且還可作為書房的延伸。
B
該套單位面積為67平方米,有小別墅的味道。二層不僅有兩個房間,還別出心裁地設置了休閑廳。商家介紹,該產品出自香港知名設計師梁志天之手。從樓梯上來,是一個八九平方米的公共空間,其一邊是面積較大的主人套房,另一邊是面積稍小的臥室,每個房間方正實用,通風采光都很好。休閑小廳裡(如圖),轉角處,一幅畫、一盞燈、一個沙發加小幾,就是業主最愜意的閱讀休閑空間。小廳的北面,是20平方米左右的主人套房,落地玻璃,整體感覺舒適;值得一提的是,該套房還有一個3平方米的儲物間。另一個房間,設計師將其規劃為書房,簡約實用。與很多LOFT產品只有一個采光面不同,邦華星際的該套單位北向、南向兩個房間都能自然采光,景觀也不錯。
邦華星際
休閑小廳在樓上
C
變出兩個獨立的臥室
亞運源築
這套55平方米的LOFT,二層最大亮點是利用架空的方式『變出』兩個獨立的、且有10平方米左右的臥室,且開間有4.2米寬,實用性強。中間是客廳,北邊的臥室帶4.2米寬飄窗,讓南邊的臥室也能『借光』,而客廳的吊燈讓兩個房間實現燈光共享。
兩個房間都帶有衣櫃、梳妝臺,功能齊全,和普通住宅房間無異。但它們卻有閣樓FEEL,房間一側的欄杆透著些許小資味。
D
敏捷伊頓公館
主人套房夠大
該套單位的面積約為49平方米,令小年輕尖叫的是,二層的主人套房面積達25平方米左右,不僅有衣帽間、衛生間,還有迷你化妝空間,這在LOFT中是比較少見的。為了達到更好的乾濕分區,設計師通過樓梯作為隔斷,將衛生間和衣帽間放在一側,保證了臥室的乾爽。近3平方米的儲物間滿足主人的收納需求。
專家支招
LOFT裝修
把握合理空間
市場中LOFT小復式遍地開花,面積多在40-100平方米之間,這種產品之所以暢銷,除了總價相對較低,美輪美奐的樣板房對年輕購房者有很大的殺傷力。對於這種空間感很強的年輕型產品,一些商家為了降低入市門檻,會選擇毛坯房交樓。收樓之後要裝修出和板房一樣的美觀實用效果,一些技巧必不可少。
技巧1:
樓梯樣式、材料要選好
LOFT空間往往較小,任何一件家具或建材都可以影響空間的大小,比如樓梯,我們在樣板房空間,樓梯一般有S形、L形、U形、直線形等,有設計、裝修經驗人士認為,直線和S形樓梯更節省空間;同時,樓梯材料也有很多種,比如實木、金屬、玻璃或混合材料,相對來說,實木樓梯在視覺上就會佔用更多空間。
技巧2:
家具尺寸、顏色要留意
買家具是很多女性最喜歡做的事情,一到賣場,面對海量的選擇往往容易昏了頭,此時最需要謹記,自己的LOFT空間小,不是每件自己喜歡的家具都能擺進去。事先把室內空間的尺寸量好並記下來,選購家具要盡可能遵循節省空間的原則,注意家具的材料和顏色是否和整體裝修風格和諧一致。對於一些難處理的角落,可以請專業人士上門量身定做合適的家私,以更好地利用室內空間。
技巧3:
利用軟裝打造溫馨情調
LOFT的室內空間有限,用軟裝飾如一塊地毯、一套沙發可以把客廳和飯廳分割;用珠簾或布簾可實現臥室和休閑廳分割。在室內裝修中,軟裝要注意和諧及視覺舒適,用色彩打造溫馨浪漫的小空間。
技巧4:
廚房油煙控制很重要
LOFT由於面積小,故樣板房的廚房往往采用開放式設計,這樣空間會顯得更大、更美觀。但在實際生活中,開放式廚房就得非常注意油煙問題了。有專業人士建議,可選擇強吸油、吸煙功能的油煙機。當然,如果將廚房設計成封閉空間會更實用。 (陳玉霞)