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春節過後,鄭州迎來租房小高峯。記者昨日走訪鄭州市多家房產中介發現,節後新推出的房源以配置比較完善的兩房、三房爲主,其中配置齊全的兩房最爲搶手,鄭州市東區和西區的房租差異比較明顯。然而依據往年的情況,正月十五以後鄭州纔會迎來真正的房屋租賃高峯。
走訪
帶裝修有空調沙發的房源很搶手
鄭州市中州大道與福元路交叉口附近,3處房產中介並排開在一起,在業內,它們被稱爲鄭州東區租房市場的“晴雨表”。昨天是正月十三,3家門店全部開門迎客。
漢宇房產門口,貼着招聘廣告。推門進去,只見20多平方米的屋子裏,密密麻麻擺了16臺電腦、16個座位,兩名房產經紀人正在給客戶講解房源。“金水東路、黃河南路附近,大多是空調、沙發配套齊全的房源。兩房一個月2500元,三房一個月3000元。附近阿卡迪亞小區、鑫苑中央花園小區皆是如此。”一名房產經紀人說。
“沒有便宜的嗎?有時候想,我要是一隻蝸牛多好。”有顧客打趣。
“都是這個價,想便宜就得租毛坯。”一名房產經紀人答。
隔壁兩家房產中介的情況也大致如此。“節後,空調、沙發配套齊全的房源很搶手,鄭州東區的兩房沒有2500元還真不好租。”安居客房產中介經紀人杜先生說。
“西區和東區的主要差別在房租,小區環境相似、配置齊全的兩房,月租金相差500元左右。”鄭州點石房產策劃營銷有限公司經理李悅輝說,一套裝修過、有傢俱的兩房,在東區一個月可以租到2500元靠上,在西區有人一個月只要2000元租金。
變化
網上租房方便快捷成爲一種趨勢
在長期關注鄭州房屋租賃市場的省房地產業商會常務副會長兼祕書長趙進京看來,網上租房正在變成一種趨勢。
記者在鄭州市幾大租房網站、論壇和QQ羣看到,網上求租、招租的日發帖量很高。趙進京分析,春節後大量打工族返鄭催生租房潮,“租約到期、換工作、實習需要是幾大原因”。
鄭東新區聚龍城業主範女士很開心,節後她的房子順利通過網絡租了出去。“就是在小區QQ羣裏喊了一聲租房,有幾個人隨便問了幾句,我也沒太在意。沒想到第二天就有人單獨給我發QQ留言,提出看房,看中以後一租就是一年”。
李悅輝說,依據往年的情況來看,正月十五以後更多外來務工者將返鄭,屆時鄭州會迎來真正的房屋租賃高峯。