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隨着正月十五節日的過去,更多的人結束假期回到工作崗位。而濟南樓市也結束了“假期節奏”,呈現快速復甦跡象,開發商開始推盤銷售,市場成交穩步回升,相比往年,呈現快速復甦的特點。
隨着正月十五節日的過去,更多的人結束假期回到工作崗位。而濟南樓市也結束了“假期節奏”,呈現快速復甦跡象,開發商開始推盤銷售,市場成交穩步回升,相比往年,呈現快速復甦的特點。
省城房產市場資深人士李勇介紹,一般來說,由於春節原因,濟南樓市一般要到三月份才真正復甦。而今年在正月十五節日前後,濟南樓市相比往年呈現“快速復甦”的特點。在正月十五當天,位於經十西路的一家公館項目搶先進行了營銷中心的開放和相關推廣活動,提前爲後期銷售造勢。在正月十五節日推出項目,在往年房地產市場上還比較少見。
而同樣是在正月十五當天,在人流如織的泉城廣場等地,已經有房地產開發企業在進行戶外派單宣傳推廣,記者就接到了保利項目的宣傳資料。而在2月15日,正月十五剛剛過去,位於旅遊路上中鐵開發的一項目已經開始了認籌。
往年,房地產開發企業都是在正月十五以後纔開始上班,但記者從恆大、綠地等大型房企山東公司瞭解到,在正月十五之前,都已經開始上班,並計劃全年的工作。“我們是2月11日上的班,現在全年的工作計劃都已經出來了。”一家房企策劃部負責人介紹。
從成交量上看,節日上班後,日均成交量穩步回升,從2月12日開始,已經回升到了百套以上,春節上班後一週多時間,濟南新建商品房市場成交就達到了600多套,其中正月十五當日成交了115套。對於今年房地產市場的“積極表現”,省城房地產市場評論人士趙魯樑認爲,一方面是去年市場銷售良好,今年房企普遍提高了銷售目標,同時,今年市場供應量相比去年預計有明顯增加,爲了完成目標,搶先機,開發商都紛紛加快了步伐。
對於今年的房地產市場走向,市場和業內看穩和看漲的聲音較多。山東財經大學房地產業發展研究中心孫大海主任指出樓市看漲趨勢明顯,從商品住宅成交價格方面來看,預計2014年商品住宅成交價格將在平穩中小幅上行,上行空間爲5%左右。