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大過年的小區隔幾天就停水了,居民很是鬧心。近日,家住理想嘉園的居民向本報反映,自己所在的小區經常因爲自來水管道破裂而停水,物業甚至請來灑水車爲小區居民供水。小修小補並未徹底解決小區水管頻爆裂問題,自來水管咋維修?對此,物業和開發商意見不一。
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大年初五小區停水,物業找灑水車供水
近日,家住理想嘉園小區5號樓的常先生向本報反映,小區在過年前後,因爲自來水管道破裂,多次停水,居民很鬧心。“過年前臘月二十七停水,正月初一、初五又停水,小區裏有一處自來水管道破裂,整個小區住戶全停水了。”常先生說。
10日,記者在理想嘉園看到,小區5號樓北面信報箱周邊已經挖開了一個大坑,用圍擋圍了起來,坑裏積聚了大量的積水,暴露出來的自來水管道不斷地向外滲水。在7號樓和8號樓前,還有兩個因爲自來水管道爆裂挖開的大坑,周邊堆積了一些挖出來的泥土。
“那些坑是管道壞了之後物業挖開的,現在漏水不太嚴重,就沒有更換。開發商在建樓的時候,只有一個供水總閥門,每次維修管道,整個小區都要停水。”小區居民介紹,小區水管經常爆裂,物業來維修過,但也只能是小修小補,暫時緩解一下情況。
小區不時地停水,給居民的日常生活帶來諸多不便。“正月初一早上7點多,我剛起來洗漱,發現水壓小了就趕忙接水,沒多長時間就停水了,還好接的水勉強夠做飯。可是家裏停水,上廁所就愁人了,我們就把洗漱完的水、洗鍋的水都留着,等着沖廁所。”小區居民孫女士介紹,正月初五停水後,小區物業找來了灑水車給小區居民供水。
擔心小區再次停水,居民提前儲水準備
春節期間小區停水影響更大,“當時是過年放假,小區物業公司裏只有值班人員,小區發生水管爆裂後,只能緊急聯繫維修人員進行維修。”小區物業負責人介紹,從爆管處挖開差不多1米多深才能看到水管,然後找到漏點,對水管破損處進行維修。“過年周邊商鋪都已關門,沒有可以接水的地方,而搶修管道也比較耗時,只好借來灑水車爲小區居民供水。”
對於小區經常停水一事,小區佳園物業負責人也表示無奈,只能是每次停水後抓緊搶修,保證小區業主能夠及時用上水,減輕因停水對業主造成的影響。據物業工作人員介紹,正月初一小區自來水管破裂後,物業的客服熱線被打爆了,“大過年的,家家都用水,停水對居民影響非常大。”
據小區居民介紹,小區從2010年建成後,就經常因爲自來水管道破裂而停水。“去年8月份停水最頻繁,時間最長的一次長達4天,那才讓人頭疼呢,吃的水買桶裝礦泉水,用的水是從周邊飯店接的,因爲老去一家接水,人家都煩了,後來就在對面飯店輪着接水,還得挑人少的時候,怕人家煩。”小區居民孫女士說。
因爲擔心再次停水,現在小區不少居民家裏都要提前儲備用水。記者在孫女士家的陽臺上看到,大大小小的盆子裏接滿了水。“要是真停了水,這些水都不夠用,家裏的全自動洗衣機裏也接滿了水。”孫女士說。
建築垃圾回填水管,三年破裂達40多處
據介紹,理想嘉園小區建成3年左右,自來水管道破裂達40多處。“在主管道安裝、配置、回填時可能都存在問題。每次挖漏水的地方都能挖出來許多石塊。開發商在回填時都是用的建築垃圾填埋,管道本來就不結實,摻雜在建築垃圾中的石塊壓在上面,時間長了就會出問題。”小區物業人員介紹說,此外,整個小區只有一個供水總閥門,一出問題,整個小區都要停水。
小區居民常先生認爲,要想解決小區自來水管道經常破裂的問題,最好的辦法就是重新鋪設管道,且加設樓前自來水閥門,“這樣才能保證我們小區居民有一個良好的用水環境。”
近日,社區居委會和小區物業再次找到開發商協商更換自來水管道一事,開發商認爲小區已經出了兩年的質保期,不同意出資維修或更換水管。“如果維修,只能動用住宅維修基金”。然而,小區物業介紹,“之前自來水管道破裂了,找開發商,他們總說先調壓維修,實在不行再研究其他方法,實際上自來水管在質保期內就已經出問題了,應該由開發商出錢更換。”