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隨着春節長假的結束,不少外來務工人員和大中專院校學生陸續返城,加上不少租客的租約到期,重慶主城區房屋租賃市場有所升溫。
在位於渝北區新牌坊附近的一家房產中介營業部,記者看到前來租房的人絡繹不絕,一居室的房源備受青睞。在附近一家互聯網企業工作的羅先生告訴記者,由於之前租的房子到期,所以準備重新租一套小戶型。
正準備簽約的吳京原告訴記者,他提前回重慶是爲了留出充裕的時間租房,沒想到只用了兩天就挑到了滿意的房子。吳京原說,去年春節後花了大半個月才勉強找到合適的房源,今年好像房源比較充足,能有得挑。
記者在搜房網上了解到,整個重慶主城區的房租在春節前後並未出現明顯變化,以一居室的房源爲例,主城區的房租均價一直保持在1300元左右,而在學校、企業比較集中的熱門區域,價格普遍在1500元左右。
鋼運地產置業顧問江奉波告訴記者,節後歷來是租房的高峯期,租金一般都會有10%的上漲幅度,但是在去年年底房租出現過一波上漲的行情,所以年後的房租並未延續之前上漲的趨勢,而是保持相對穩定的態勢。
業內人士表示,由於重慶的房價近年來漲幅比較溫和,成交量較大,爲房屋租賃市場提供了充足的供給,除了季節性價格波動外,房租並未出現大幅上漲。今年重慶的房價預計仍然保持溫和上漲態勢,也就限制了房租大幅上漲的空間,而公租房的大量入市也會進一步壓縮房租漲幅空間。