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據經濟之聲報道,互聯網已經對傳統零售、傳統金融行業產生了很大沖擊,但現在房地產行業也在顫抖了!萬通地產董事長馮侖在亞布力論壇上演講時說,他前幾天去小米公司探訪,發現所有人都在研究互聯網怎麼影響和改變房地產,他感到有一點懵了。難道小米真的要進軍房地產了?
馮侖說,他幹房地產行業這些年一直很踏實,對未來走勢也很自信,但參觀完小米公司,自己卻有點坐不住了。
馮侖:去了小米雷軍就問了一個問題,房子爲什麼不能削一半價去賣,當時我們有點蒙,這傢伙小米現在準備做房地產了,小米產品的簡單極致以及粉絲經濟,包括它的服務、房地產的互聯網思維,所有這些都在顛覆我們。突然一下子發現,互聯網將改變一切傳統行業。
以手機起家的小米公司,最近卻頻繁地跟房地產聯繫在一起。先是小米員工發微博,說小米公寓即將開建;隨後,萬科地產鬱亮、萬通地產馮侖帶隊去小米考察交流,論道互聯網思維。而衆多的小米粉絲更是在網絡上跟帖,支持小米進軍房地產,打造年輕人自己的房子。
小米真的要涉足房地產麼?小米公司相關負責人15號迴應說:
相關負責人:這確實是個讓人感興趣的話題,但事實上不是這麼回事兒,目前爲止,小米確實任何跟房地產有關的考慮,我覺得不必把小米跟房子聯繫在一起。
小米不做房地產,但是做和房地產有關的配套內容——智能家居。去年以來,小米先後發佈了小米盒子、小米電視、小米路由器,大舉從手機向家居領域拓展:
相關負責人:其實我們是想致力在智能家居方面做出更多的貢獻,這些產品未來在一起能夠提供智能家居底層的重要結點,而智能家居跟房地產的結合,就目前看比較可行的方案,是房地產商可能跟小米合作,小米不會自己去做房地產,但我們會提供智能家居的方案。
在知名IT評論人謝文看來,互聯網對傳統房地產行業的改造路徑,很可能是通過互聯網來組織買房人共同投資,去買地、建房、聘請物業,從而繞過開發商的盤剝,有點像普通商品的團購,但目前仍然面臨很多法律障礙。在謝文看來,所謂互聯網對傳統房地產行業真正的顛覆,應該是3D打印技術。
謝文:現在美國正在發生的3D打印,用數據化的辦法通過巨型打印機,直接打印房子,而不是蓋房子,這樣打印的房子強度、整體性都比傳統模式高很多倍,而且可以個性化設計,節約大量成本,從這個意義上,它可以根本改變房地產行業傳統模式,纔是真正的革命。