|
||||
“同一套房,春節前租金1800元,現在一下就漲到了2000元。”昨日,因爲元宵節後房東上漲租金,準備從小單間升級爲兩室一廳的孫淼,果斷放棄了換租計劃。
孫淼告訴記者,春節回襄陽老家過年前,他就計劃搬出每月800元的單間,換租一套兩室一廳的房子。爲了省下中介費,他直接在網上聯繫房東並且看了房——位於徐東小路的一套兩室一廳,月租金1800元,“原打算春節後再租,能省一個月房租,沒想到那套房子還沒租出去,租金卻漲了200元。”孫淼說。
孫淼遇到了房租上漲,也遇到了今年首個租賃高峯。昨日,記者先後探訪多個片區瞭解到,元宵節過後,租賃需求及租金水平都出現明顯上漲。
21世紀不動產糧道街店店長萬久振表示,最近每天看房人數比春節前翻了一番,基本上每天都成交兩三筆租房業務,“部分房東看到看房人數增加,立即上調了租金,漲幅在5%至10%之間”。
在光谷片區,中聯地產巴黎豪庭店經紀人張萌告訴記者,該片區流動人口較多,租賃需求在最近一個星期明顯增長,首次租房及換租人數增加,“最明顯的感受就是,春節長假前後一週,經常一個電話也沒有,現在每天至少有5個顧客直接打電話聯繫看房”。
世紀宏圖不動產市場總監丁奕稱,春節前步入淡季、元宵節後出現租賃高峯,這已經成爲房屋租賃行業的一個規律,“返鄉過年的務工人員返回武漢,以及招聘會陸續出現,學生租房找工作的增多,租賃需求增加是主要原因。從往年情況來看,新年首個租賃高峯大約會持續30至45天,租金漲幅在5%至10%之間。到了七八月份租賃淡季,租金則會出現季節性回落”。