華遠地產董事長任志強近日做客微訪談時判斷,今年房價上漲的趨勢不變,不過增幅會出現下降。其判定依據主要有三:其一,房企瘋狂拿地,將推高投資增速。其二,保障性住房或者自住型商品房等非純商品房供應量的不斷加大,只能有效平均房價指數,但勢必會擠壓純商品房的供應量,而這將導致商品房的價格進一步走高。其三,任何一個國家,城鎮化高速增長的過程,房價是不可能下降的。