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京華時報訊(記者桂瑰)馬年春節後北京樓市開局不利,中原地產的統計數據顯示,北京房地產市場在2014年春節後4天合計住宅簽約總量僅1172套,相比2013年春節後開局的2699套下降了57%,馬年北京樓市復甦明顯緩慢。業內稱,2014年樓市成交市場並未出現開門紅,市場很可能出現上漲乏力的現象。
中原地產研究中心監測的54個城市上週新建住宅成交量環比下降約9成,各線城市全線下滑。從1月數據來看,上述城市合計成交面積爲2061萬平方米,環比下降16.7%,其中一二線下滑幅度超過30%。中原地產首席分析師張大偉表示,1月各城市成交下滑主要由於1月最後一週受春節假期影響,成交明顯走弱。
二手住宅方面,中原集團研究中心監測的六大城市1月合計成交面積爲399萬平方米,環比下降18.2%,跌幅與新房基本一致。據歷史經驗判斷,一般春節對市場的影響將達三週左右,預計本月成交將進一步下滑。
張大偉稱,假期因素,影響了簽約量,這一因素將在2月份表現更明顯。除此之外,市場在上漲一年多之後,價格持續大漲,購買力新增乏力。