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正在召開的2014亞布力中國企業家論壇上,中國的地產商不斷吐槽行業的艱難,前有首創集團董事長劉曉光表示,開發商掙100元,61元交了稅,後有萬通投資控股股份有限公司董事長馮侖語出驚人,“地產商是窮人”。這是一句玩笑話嗎?在《2013胡潤百富榜》前十名的榜單上,地產業人數佔六名,“地產大王”王健林以1350億元財富名列榜首,說他們是窮人?估計他們自己都不同意!
“地產商是窮人,聽到這句話全世界人都笑了!”一網友對此評論道。
看看2013年的富豪榜,大連萬達集團股份有限公司董事長王健林以1350億元的財富首次成爲中國首富,其財富也創了胡潤百富榜開榜15年來的新高。同時,房地產業再次成爲創富最多、上榜人數比例最高的行業,人數佔比超五分之一,而2012年富豪最多的行業爲製造業。
再看看2012年上市公司房地產商的薪酬,一份研究機構的報告顯示,2012年上市房企高管的排名中,年薪在1000萬元以上的房企高管共有4名,恆大與萬科各佔兩席,排名第一的恆大總裁夏海均年薪爲5442.3萬元。年薪在500萬元-1000萬元的房企高管共有28名,分別來自華潤、萬科、華遠、遠洋、恆大、金地、SOHO中國、中海、龍湖等,其中來自萬科的最多,共有10名。北京師範大學公司治理與企業發展研究中心發佈的2012年《中國上市公司高管薪酬指數報告》也顯示,上市公司高管薪酬指數均值最高的三個行業中就包括房地產業。部分地產商高薪水平連多數銀行高管都不敢攀比。
看到這些數據,那些地產大佬們還好意思說“地產商是窮人”嗎?雖然隨着土地成本的不斷上漲,地產商的利潤空間不斷被壓縮,但是,房價的上漲速度更快,面對越來越多的天價房,地產商還好意思說“其實我們沒賺多少錢”?
-安寧