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春節過後,隨着外來務工人員和應屆畢業生租房需求的增長,市區房屋租賃市場開始回溫。12日,記者從威海市區多家房產公司瞭解到,與年前的租房價格相比,部分熱點地段的房價漲幅約在一成左右。
以青島中路附近的房源爲例,2013年10月份,一套精裝的100平米住房月租金在1200元左右,而今年2月份則漲到了1300元左右。同樣,處於市政府周邊黃金地段的住房,凡是裝修較好、家電齊全的兩室一廳的,月租金基本是在1200元左右。而經區、高區等區域,90平米以上的簡裝房源,價格則在1000元左右。
家住西海灣花園的孫先生在高區有三套住房,一套自己住,兩套用於出租。馬年春節過後,孫先生經常接到租房電話,多的時候一天能接到兩三個。“一般都是在威海打工的務工人員,”孫先生說,位於高區海水浴場的待租房屋雖然房子裝修簡單,但由於工廠比較多,因此每年年後求租者都不少,80平米的房屋價格也從年前的800元/月漲到了900元/月。而位於田村附近的待租房屋,儘管房間內的裝備比較齊全,卻少人問津,90平米的房屋價格也在800元/月左右。
李先生是菏澤人,來威海工作剛半年,一直住在親戚家的他想在年後尋覓一處位於市中心的出租房源,但轉來轉去,一直都沒有找到合適的位置。“今年的價格又漲了不少,好的地段單間價格在500元—600元,去年問的時候,價格還在450元—500元左右。”
“市區附近,兩室一廳的房源價一般都在1000元以上,這比年前漲了100元左右。”威海榮泰房產公司工作人員介紹。