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2013年土地市場的火熱得到官方數據印證。2月11日,國土部發布數據顯示,全國105個主要監測城市綜合、商業、住宅、工業地價全面上漲,同比漲幅分別爲7.0%、7.9%、9.0%和4.5%,其中住宅用地漲幅最大,逼近10%。
今年1月份,一線城市土地均價漲幅更加驚人。上海易居房地產研究院數據顯示,1月,北上廣深四個城市的成交均價過萬,爲10136元/平方米,環比上漲125.1%,同比上漲253.1%,價格創歷史單月新高。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進告訴記者,住宅建設用地價格漲幅最明顯,凸顯了供求矛盾。衆多房企顯然意識到這一點,所以即使土地價格高攀,也願意涉足住宅業的開發。這反過來會加劇房企對住宅用地的爭奪,從而推動住宅用地的新一輪高漲。梅靜