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劉揚,46歲,杭州某律師事務所房產律師。
住房狀態:90平方米的“老房子”。
房之金句:大開發商的房子品質更有保障。
也許是因爲工作忙,房子沒那麼重要,它只是我回家時能有一張牀的地方
市中心90m2房,一住十多年
40多歲的劉揚(化名),來杭州工作已經有二十多年了,成爲房產領域的律師也已經有14年,他買賣過多套房子,但如今依舊住在90平方米的“老房子”裏。
我的房子:
住慣了這套方便的老房子
劉揚現在住的依舊是1997年買的那套中大鳳棲花園,面積有90多平方米,購房時總價30多萬元,1999年交的房。他還記得當年收房時的謹慎和小心翼翼:“收房時,看得很仔細,空鼓、裂縫等問題全都在意得很。”多年不換的原因,劉揚說:“住慣了,這裏交通便利,位置也極佳。”
不同的年齡段對房子有不同的理解,劉揚說:“二三十歲時,我曾很重視房子,精心裝修;現在,也許是因爲工作忙,房子沒那麼重要,它只是我回家時能有一張牀的地方;也許等我更老一些的時候又不一樣,那時房子也許是子女們回家的方向。”
買房故事:
購房時最注重開發商品質
工作多年,除了中大鳳棲花園,劉揚也買過綠城和濱江的房子。不過買房時並不爲了投資,都是以自住爲目的買下的,但後來爲了工作和生活便利,這兩套房子都沒有搬進去住就都出手了。
他說:“從事地產相關行業多年,發現和中小開發商相比,大品牌開發商的品質更有保障,對待業主也更有責任感。”
買房理念:
買房合同最好讓專業人士把關
2014年新年伊始,杭州市區庫存破12萬套,在這樣的背景下,到底購房是不是一個好時機?
劉揚說:“現在的樓市變化很快,不能單一認爲這一整年都適合買房或者一整年都不適合。建議購房前留兩三個月觀察期,從自身需求出發,適時而動。如果準備買房了,合同能給專業人士看一看,聽取一些建議就更好了。”本報記者曾楊希