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希至,34歲,從事房產新聞報道多年。
住房狀態:在綠洲花園一住就是十多年。
房之金句:房子很多時候就是一個商品,買房要做到剛需投資兩不誤。
建議一定要買品質房,價格高點無所謂,知名開發商的樓盤更加保值
買房,一半是居住一半是投資
從2003年買入第一套房到現在,從事地產媒體10多年的希至(化名)已經買賣房子達10套。在她眼裏,房子就像一個商品,只要看準機會,都會考慮置換和投資。
我的房子:
在綠洲花園一住就是十多年
希至在地產媒體圈內小有名氣,而她的投資眼光被許多同行津津樂道,不少同事買房還是請她做的參謀。
不過讓大家大跌眼鏡的是,希至雖然買賣過許多房子,但對於自己住的房子卻一直很“專一”。2003年,希至在流水苑的一個老小區買了她人生的第一套房。回想起那套房子希至感慨頗多,“幾乎沒有相關配套,小區的大門沒有門禁,隔音很差,樓道很髒。”於是第二年,希至在父母的幫助下買了一套當時還算不錯的房子,流水苑附近的綠洲花園,這房子一住就是10年。
綠洲花園位於市中心,地理位置優越、交通便利。不過說起自己住的小區,希至先來了一通抱怨,明顯能感覺到最近幾年常跑優質樓盤的希至“眼界”變高了許多。“你看這個保安,和我關係好,所以今天我把車停小區裏。”希至指着一個正在和她打招呼的保安和記者打趣道,“要碰到個關係不好的,我的車就停不進去了。”在綠洲,每年只能通過搖號來產生停車幸運業主,而希至不在今年的幸運名單之中。
記者很奇怪,既然這麼不好,希至完全可以去她其他的房子裏住,爲什麼還要一直待在綠洲。對此,希至直言:“因爲方便啊。住在這裏到哪裏都快,走路去上班都行。我和幾個同事開玩笑說,我一年下來上班比你們節約的時間加起來可以休兩次年假呢。”
希至說,房子的功能很好理解,一半是自主一半是投資。像綠洲,就是她的窩,其他的,就算是她的投資。“最早的時候,我把房子的居住功能看得很重,而現在我深刻意識到,房子很多時候就是一個商品。”
買房故事:
投資房產三年漲二倍
出於保護個人隱私,希至笑言她不是領導幹部,目前擁有的房產套數就不公佈了。不過她承認,確實有在杭州和上海兩地投資房產。2010年,希至在上海以170萬元買了一套新房,現在總價已經超過500萬。“3年多時間,資產漲了二倍,要不是買房,如何獲得財富?”
最近希至又看上了濱江的萬家名城,她表示如果各方面合適的話會選擇出手。在很多人眼中,房子是終身大事,不可草率,但在愛野看來,一套房子不可以住得太久。“我們要改變一個誤區,就是不能在一套房子裏終老,資金不流通就失去了價值。像綠洲花園,以前經常有溫州老闆拿着一疊紙來收房租,杭州這種大城市,不愁房子沒人買沒人租。”
買房理念:
2014依舊是買房的好時節
對於2014年的樓市展望,希至笑稱“房價將大跌50%”之類的預言毫無根據。“環顧現下,還沒有一項投資比房子更具有價值,這個不存在失敗,因爲你在裏面住着就是在賺。”
至於想要買房,或準備買房的人,希至給出的意見很直白:剛需就是投資,2014值得下單。當然,希至也談到,買房她建議一定要買品質房,價格高點無所謂,知名開發商的樓盤更加保值,有多大投入就有多大收益。“現在地產界競爭激烈,很多開發商的利潤已經降到了最低,甚至是壓着成本在賣房。不要糾結是剛需還是投資,哪怕你只買一套,剛需投資也是兩不誤的。”
本報見習記者王佳駿