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春節長假後,我市房屋租賃市場迎來了“租賃潮”。記者從多家房屋中介公司瞭解到,租房的顧客很多,業務火爆,因房源緊張,房屋租賃價格上漲了近兩成。
“我找了幾天,還沒租上房子。”市民陳小蓉告訴記者,她最近每天都在網上搜索房源信息,也跑了多個小區,結果要麼已經租出去,要麼面積太大不適合一個人租住。去年她在渝北某小區租了一套40平方米的房子,租金1100元每月,而現在相同面積的房子至少都要1300元每月,並且租的人非常多,大家還爭着繳納押金。
“在重慶,目前1300元/月的一室一廳已經是最低價格了,區域位置較好的房子,已經漲到了1500元~1800元,租賃價格在2000元以下的房源,成交都很火爆。”昨日,重慶朗世地產工作人員萬豐告訴記者,每年春節後,租房價格都會出現一定幅度的上漲,今年重慶主城區租房價格比節前普遍上漲近兩成。
在萬豐看來,春節節後租房價格上漲,主要是有大量房屋租期到期以及返鄉務工人員增多,造成的需求量集中飆升,所以房東也會在這個時候抓住契機,根據自己房屋的情況上調價格。此外,從宏觀層面來看,在房產稅等政策的作用下,二手房價格優勢不再明顯,不少關注二手房的人羣開始轉買爲租,也助推了房租持續上漲。
重慶某房產中介公司工作人員表示,最近每天他都能接到幾十個諮詢電話,日成交量也在十套左右。“每年春節長假後,就是我們衝擊交易量的關鍵時期,目前我手中2000元以內的房源只剩下最後一套,1500元以內的一室一廳基本是當天掛出租賃信息,當天就能完成交易。”另外,有的中介也推出了幫助客戶尋找合租對象的服務,即根據客戶的要求,通過網上發佈招租廣告等形式尋找理想合租對象。