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昨日,長沙市房產研究中心發佈的數據顯示,2014年1月長沙地區新建商品房網籤192.95萬㎡,比去年同期減少1.51%,比去年12月增長16.86%。從數據來看,1月份長沙樓市網籤成交比去年同期雖有下滑,但環比則呈現上漲態勢。考慮到1月份臨近春節的因素,這一成交量不算太低。
數據顯示,2014年1月,長沙內六區新建商品房新增網籤120.27萬㎡,比去年同期減少16.49%,比去年12月增長6.39%。從去年情況來看,春節在2月份,相較於今年春節延後了兩個星期左右,當月新建商品房網籤僅121.00萬㎡。而剛剛過去的1月份,長沙樓市新房網籤量與去年相比,單月網籤量僅次於去年1月份。
房價方面,2014年1月,長沙地區新建商品住宅網籤均價爲5734元/㎡,其中,內六區新建純商品住宅網籤均價爲6604元/㎡,比去年同期增長1.86%,比去年12月減少5.06%。數據顯示,1月份長沙新建商品房住宅網籤均價同比去年同期僅有小幅上漲,而環比甚至出現下跌態勢,整體保持平穩。
根據中國指數研究院“百城價格指數”報告顯示,2014年1月,全國100個城市(新建)住宅平均價格爲10901元/平方米,環比上月上漲0.63%,是2012年6月以來連續第20個月環比上漲,漲幅較上月縮小0.07個百分點。
報告顯示,長沙1月TOP10(含郊區)排名前三的項目分別是江灣·純水岸項目、江河·東瀾灣項目、和美星城項目,碧桂園·天璽灣以成交4.09億元位居1月住宅銷售金額排行榜首位。
中國指數研究院長沙分院分析認爲,1月份長沙內六區商品住宅市場90-120㎡(含)仍是購買的熱點面積段。