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浙江省統計局發佈的最新統計數據顯示,2013年,浙江省房地產開發投資6216億元,比上年增長18.9%,增幅呈逐季回升態勢。
受“國五條”及其細則等政策出臺的影響,浙江房地產銷售面積增速呈現高位回落態勢。2013年,浙江省商品房銷售面積4887萬平方米,比上年增長22.0%,增速分別比2013年一季度、上半年、前三季度回落66.7、34.2和9.4個百分點。
統計數據顯示,2013年浙江省商品房銷售額5396億元,同比增長26.6%。
隨着房地產開發投資增速回升,浙江房屋新開工面積增速也呈上升趨勢。2013年,浙江省房屋施工面積37647萬平方米,增長12.6%。其中,新開工面積9315萬平方米,增長19.2%。
浙江省統計局相關負責人表示,目前來看,浙江省房地產市場發展趨於理性,但是商品房價格較高以及漲幅明顯的局面還沒有根本改變。在房價沒有合理迴歸情況下,中央調控政策預期還不會放鬆,商品房銷售存在進一步回落的趨勢。如果這種情況持續較長時間,會造成待售商品房不斷增加,房地產開發投資平穩運行面臨較大困難。