|
||||
今天上午,上海市房管局通報了兩起僞造證明材料騙取購房資格、散佈虛假信息、炒賣房號的典型案例。
其中,針對媒體曝光的松江區“金地藝境”開盤期間出現將期房掛牌出售問題,所在區房管局依據《房地產經紀管理辦法》相關規定,對違規經紀企業分別處以2萬元罰款,並停止網上籤約資格,記入信用檔案。
購房人騙取資格被判處拘役
2012年7月,市房管局對普陀區某樓盤檢查時發現,部分購房人涉嫌提供僞造的社會保險繳納證明,騙取購房資格。市房管局及時會同相關部門對涉嫌僞造的證明材料進行覈查,並移請公安部門對造假行爲作了進一步調查處理。
經查實,涉案人劉某繫上海賢承投資管理事務所員工,非法刻制了某區外地勞動力管理所承包業務受理專用章1枚,以事務所名義與非本市戶籍人員建立虛假用工關係,並補繳社會保險;非法刻制了某區社會保險事業管理中心提供資料專用章1枚,用於僞造《個人參加基本養老保險金情況》,供他人在本市違規購房。
劉某僞造事業單位印章,其行爲已構成僞造事業單位印章罪,依照《中華人民共和國刑法》相關規定,劉某最終被判處拘役,並沒收全部違法所得。同時,對提供僞造證明材料的50餘戶購房人,房管部門也作出了不予辦理房地產登記手續的處理。
經紀企業違規掛牌出售期房
2013年12月,上海電視臺播出松江區“金地藝境”開盤期間出現將期房掛牌出售問題的報道後,市房管局即會同區房管局對該樓盤進行了檢查,並對樓盤周邊的經紀門店逐一排查,發現部分經紀企業存在違規掛牌出售期房的情況。
經查實,上海衆遠房地產經紀有限公司、上海康麒房地產經紀事務所接受該樓盤客戶的委託,違規掛牌銷售期房房源,炒賣房號;上海愛裳家房產經紀事務所、上海中原物業代理有限公司渠道一區2組和五區5組等,虛擬期房房源信息招攬客戶,誘騙消費者交易。
對此,區房管局依據《房地產經紀管理辦法》相關規定,對違規經紀企業分別處以2萬元罰款,並停止網上籤約資格,記入信用檔案。同時,將涉案的經紀組織、執業經紀人通報工商部門,依法對其執業資格作進一步處理。
市房管局:堅決查處違規行爲
上海市房管局表示,將根據電視電話會議精神,繼續加強市場監管,堅決查處違反住房限購政策,以及捂盤惜售、炒賣房號、操縱市場價格等違法違規行爲,維護購房者合法權益,維護房地產市場正常秩序,促進房地產市場健康發展。記者楊冬