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晚上小聚,幾個人在一起提起房子免不了一頓吐槽,核心詞就兩字:後悔。
範總是最早搞房地產的那批人,那時候房子蓋好了放在那裏到處打廣告求人家買,價格也是打折降價搞促銷,但仍擺脫不了一棟樓“蓋一年賣三年”的窘境。如今改行經營文化的他說起現在的“一房難求”“日光盤”“圖紙房”時,雖說覺得不應和當年同日而語,但還是對這種突飛猛漲的暴利房價有些憤憤不平。“要是我繼續搞房地產,現在可發了”。
老趙是個事業單位職工,退休後爲了追求清淨享受自然,在郊區花了50萬買了個三居室,每天鳥語花香、山清水秀的生活過得很愜意。原先住在三環邊上的小兩居自然住不慣了,正好趕上2009年樓市那波瘋漲,老趙及時出手就給賣了。一段時間以來,拿到150萬房款的老趙有了一種有錢人的感覺。但是說起現在房市的行情,老趙還是後悔出手太早。“短短几年的功夫,我那套破房子竟然身價倍增,讓我少收入100多萬,那可是100多萬呀!我工作半輩子也掙不來的。”
小張是個機關幹部,沒進機關時機關還在分房,進了機關後就看到取消福利分房的文件了。於是需要結婚成家的他,東挪西借地湊首付借貸款,磕頭碰腦地張羅房子。那一年,就在他看中南三環外的一處七千元每平方米的樓盤時,單位又傳來了推薦房源的消息。這種推薦房源雖然不是福利分房,但是在房價上還是有很多優惠的,小張趕緊冒着違約的風險要回了首付,參與機關房源排隊。機關推薦房源是按職務和資歷排序的,排來排去的,小張眼瞅着身邊的同事一個個被通知去看房,心一天比一天涼了下了。
讓他心裏更鬱悶的事,就在他排隊等待房源的一年多時間裏,房價漲速進入了快車道,原先看好的那個小區房子漲了一倍多,算了算連借到的首付都不夠了。幾經輾轉,小張貸款近200多萬在五環外終於有了一套還談不上是自己的住房。說起自己的購房經歷,小張悔恨交加。“一念之差,一年之間,多出了百十多萬房款。我們兩口子這些年賺的大部分工資都給了銀行,似乎也就還個利息。”
坐在一旁的小李年齡偏小,博士畢業後就留在北京工作。上學時一直住大學宿舍,出了校門後就不停地租房生活。剛開始兩千塊錢在單位附近租個一居住着覺得還不錯,後來租金越來越貴,房子也越來越不好租。
小李的住處也不得不從二環搬到三環再到四環,現在已經住到了五環外了。飽受搬家之苦的小李,也曾動過買房的念頭,但是每一次看房後再盤算自己的收入都覺得缺口太大,畢竟剛參加工作時間不長,農村的父母又不能給自己太多支持。於是,他把希望寄託在房價調控上,每年兩會前後他都格外關注房地產政策,用自己學過的專業知識去研究和分析,但是越調越漲的房價一次又一次突破他的理論防線,讓他感覺到越來越沒譜,越來越不靠譜。“唉!租房不好租,買房又買不起,我有些後悔留在北京了。”