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2014年1月18日,數九寒冬裏的太陽明媚而溫暖。
74歲的老人陳生亮熱淚盈眶,盼了幾代人,棚戶區居民終於一步上高樓。
就在今天,湖北黃石最大的棚戶區——“十三排”居民的高樓夢,也隨着黃石最大的棚戶區改造項目——金廣廈的交付入住,從夢想變爲現實。
94.7米,32層,這個黃石一般商業樓盤都鮮少企及的高度,黃石最大的棚戶區改造項目——金廣廈達到了。而這個項目還是國家住房和城鄉建設部批准的全國首個棚戶區改造的國家康居示範工程項目,黃石歷任市委書記和市長多次親臨現場督工的“一號工程”。
進新家:
百米高樓部分家庭月租不到50元
今日,共有300餘戶十三排棚戶區居民拿到鑰匙,搬進了金廣廈小區。在金廣廈小區,保障房安置點,小區內已經是人聲鼎沸,有正在搬家的,有已經收拾收拾就入住的,還有正在裝修的……有的住戶在自家的陽臺上曬太陽,有的住戶曬起了被子、衣服,大家在門前的廣場上聊天。
陳生亮,今年已經74歲了,老伴兒73歲,有兩個兒子,大兒子50歲,小兒子43歲,一家四口人住在上窯十三排。兩個兒子因爲腿部殘疾,均沒有工作,一家人生活來源於陳生亮每個月1400元的退休工資,屬於低收入家庭。
據陳生亮介紹,之前一家4口人住在20多平方米的小平房裏,下雨漏水,下雪天則要爬上屋頂去剷雪,“搬了新家再也不用擔心天氣變化,覺得水電都很方便,我家原來沒有單獨的洗手間,住得不方便,現在有了新房子,我準備裝個熱水器,生活會越來越好。”
而另一位搬進新家的段先生則告訴記者他有一個夢想:好好攢錢,在5年租賃期過後,爭取把房子買下來。
憶舊居
棚戶區生活:行車難、如廁難、排水難
“車進十三排,進去出不來;晴天打雨傘。雨天穿套鞋;垃圾靠風颳,污水靠蒸發。”這是流傳在十三排的一首打油詩,而這首詩真實地反映了十三排的人居狀況和居民生活狀態。
在十三排老居民陳生亮的記憶裏,十三排的生活有太多的難處:行車難、如廁難、排水難……“那是個出租車不願意進去的地方。”陳生亮說,十三排的巷子窄而深,交通特別不方便;每家每戶基本上都沒有廁所,十三排8000多人擠9間公共廁所,並且惡臭難聞、蒼蠅亂飛。每到下雨時,深一腳淺一腳的路面更是污水橫流,排水系統幾乎癱瘓。
陳生亮稱,搬離十三排之後,他不想再回到原來的老房子,也不太願意回憶過去的生活。
踐承諾
2013“十件實事”保障房建設超額完成任務
2013年新年,黃石市政府“十件實事”爲黃石保障房全年建設定下目標。
2013年黃石目標開工建設和籌集各類保障房5800套,啓動棚戶區改造3200戶;對10000戶城鎮低收入住房困難家庭發放住房租賃補貼。
截止11月底,黃石市共開工建設各類保障房5656套(戶),棚戶區改造項目24個,完成目標任務的97.5%,其餘項目將在12月底前全部開工;範圍遍佈鐵山、黃石港、開發區、西塞山等地。3000餘戶家庭申請住房補貼的受理和審覈已完成,目前,已爲1905戶城鎮低收入家庭發放租賃補貼355.31萬元。12月底,惠及11000戶達2000萬元。基本建成8656套,完成率101.8%;分配入住7036套,完成率137.96%。超額完成年初目標。
新模式
保障房“黃石模式”讓安居夢變爲現實
從登上央視《新聞聯播》,到吸引130多批考察團;從走上國家級講堂,到參與全國《公共租賃住房管理辦法》編寫……保障房建設的“黃石模式”已享譽全國,棚戶區居民、低保戶居民等困難人羣,也可擁有“安居夢”。“很多地方的保障房項目難合人意,偏、遠、差幾乎成了保障房的代名詞。我今天看到的卻是政府捨得拿出好地和資金,爲棚戶區人民解決了搬遷後的交通、就醫、入學、上班等一系列的難題,儘量在提高他們住房和生活質量的同時,不增加他們的生活成本。”去年4月,中央黨校保障房調研組人士來黃考察後感慨。
棚戶區改造之後,市民不用擠在狹小破舊的空間裏,增加的空間怎麼辦?當有經濟能力的時候,怎樣才能讓房屋成爲自己的,真正實現通過奮鬥“居者有其屋”。“共有產權公共租賃”解決了這一問題:居民在得到房屋拆遷面積的“拆一還一”之後,如果無力負擔新房建成後多出來的面積,可以根據自身經濟條件,對多出來的面積支付數額不等的房屋租金繼續居住。將根據居民的實際情況按標準實行市場租金、租補分離。同時,符合有關規定的住戶在擁有一定的經濟基礎之後,可以買斷或分期買斷產權,購買房屋產權。(記者王舒嫺)