|
||||
今年國內五星級酒店或將面臨“洗牌”。記者從近日舉行的“中國五星級酒店品牌的現狀及發展趨勢”高峯論壇上獲悉,去年國內五星級酒店營業額普遍下降三成以上,但本土酒店品牌萬達卻在逆勢中快速擴張。
2014年對於衆多五星級酒店來說是“轉型年”。中國旅遊飯店業協會會長張潤鋼認爲,五星級酒店將適應壓縮公款消費帶來的新變局,培育新的消費羣。同時,嚴峻的形勢也會加速酒店業的兼併潮,不僅會有個別的五星級酒店被收購,也會有整個高星級酒店集團的兼併。據瞭解,最近財政部等多部委發文強調,嚴格控制領導幹部出差的住宿標準。根據新規定,除了正部級以上幹部住宿可以勉強達到五星級標準,其餘幹部都不得入住五星級酒店。
高星級酒店的嚴峻形勢已經在市場上顯露無疑。2013年,上海酒店業中先後有華亭、錦滄文華、銀河賓館等衆多高星級酒店的股權被轉讓,有的是資產整合,有的則將轉變爲高檔寫字樓。業內人士認爲,這種格局會在2014年進一步演化,五星級酒店的“空置率”如果長期居高不下,勢必形成新一輪的大浪淘沙,更多的民營大集團或將殺入高端酒店市場。同時,外資品牌也會調整在華的戰略佈局,不會像前幾年那樣全面開花、全速推進,而會放棄部分市場,向有優勢的區域集中,如去年洲際集團就放棄了在上海的一些酒店管理權。
在如此形勢下,近來萬達的逆勢擴張尤爲引人注目。萬達酒店總裁成爾駿介紹說,儘管2013年我國五星級酒店營業額普遍下降超過三成,但萬達完成了整體計劃的98%,營業額達到37億元,淨利潤超過6億元。近日隨着北京萬達嘉華酒店的開業,萬達已有54家酒店落戶全國,2015年將達到100家,2020年將達到200家。屆時萬達將成爲中國最大的高端連鎖酒店,並將在倫敦、紐約、巴黎、孟買、莫斯科等國際門戶城市建立海外酒店。
除了目前已經開業的五星級品牌嘉華酒店,萬達明年還將陸續推出六星、七星級的文華、瑞華酒店系列。另外,與前幾年集中在二三線城市擴張不同,今年萬達開始轉入北上廣等一線城市,更加凸顯高端品牌的優勢。
據攜程旅行網副總裁孫茂華介紹,目前攜程網上銷售的酒店中,佔總數4%-5%的五星級酒店創造了20%多的營業額。值得關注的是,國際品牌的五星級酒店數量只佔20%,但卻佔銷售額的30%;而中國本土品牌的五星級酒店的銷售額只有14%,本土品牌酒店的價格比國際品牌低20%多。(記者陳惟)