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2013年菏澤市共完成房地產登記業務133361件,登記面積13736.92萬㎡,同比分別增加9%、47.6%;存量(二手)2013年房轉移登記6795件,與2012年同比增加138%,創歷史新高。在新建商品房轉移登記和二手房轉移登記方面,市區、鄆城和單縣三區縣位於前列。14日,記者瞭解到,不少房地產項目希望藉助2013年房產“喜勢”,紛紛選擇在1月份開盤。
菏澤市房管局房產科科長孔祥娟介紹稱,2013年度,菏澤市房地產登記各項業務指標均呈現出較大幅度的增長態勢,表現爲一種健康發展的增長。“2013年,全市共完成房地產登記業務133361件,登記面積13736.92萬㎡,同比分別增加9%、47.6%。”孔祥娟說。
其中,2013年12月份,菏澤市市房地產登記量、登記面積及交易金額環比、同比均有明顯增加,共完成房地產登記業務17736件,登記面積615.27萬㎡,環比分別增加45.02%、28.9%,同比分別增加95.22%、64.4%。記者瞭解到,2013年下半年菏澤房產銷售量開始增長,而且出現房地產項目因工程進度影響銷售,供不應求的情況出現。
記者採訪菏澤市區部分房地產項目瞭解到,爲延續銷售增長的態勢,不少房地產項目選擇在1月份集中開盤,部分房產銷售經理表示預計開盤當月銷售量能達到80%,對1月份的房產銷售持樂觀態度。
2013年菏澤市共辦理新建商品房轉移登記20020件。菏澤市房管局統計數據顯示,1-12月份市區及各縣新建商品房登記情況來看,登記量均有不同程度的增加,其中,市區、鉅野、鄆城和單縣分別以9036件、3074件、2605件和2309件佔據登記量前四位。孔祥娟說:“這體現了隨着城鎮化進程的加快,城市新增人口的住房及其他房屋需求主要來源於商品房。商品房依然是住房供應的主要渠道。”
此外,在存量(二手)房登記情況統計方面,2013年菏澤市存量(二手)房轉移登記6795件,與去年完成2856件相比增加138%,創歷史新高,其中市區完成最多,爲3248件;其次爲鄆城、東明和單縣,分別完成761件、695件、599件。
菏澤市房管局統計數據顯示,2013年菏澤市存量(二手)房地產交易金額爲181171.8萬元,交易均價爲2684元∕㎡,與2012年同期交易均價2364元∕㎡相比,每平方米上漲了13.54%。其中市區存量(二手)房地產交易金額爲138569.32萬元,交易均價爲3716元∕㎡,與2012年同期交易均價3269元∕㎡相比,每平方米上漲了13.67%。孔祥娟分析稱,這說明了隨着城市環境的改善、市容市貌的提高及城市功能的日趨完善,房地產價格的穩步上升是一個必然的趨勢。
菏澤專項整治旅遊市場秩序
本報菏澤1月14日訊(記者張建麗)記者從菏澤市旅遊局獲悉,日前,全市集中開展旅遊市場秩序專項整治工作,並將面向社會公佈專項整治成果,集中通報旅遊違法違規典型案件。
通過堅決查處旅遊市場秩序中各種違法違規行爲、積極培育旅遊市場主體、保障旅遊從業人員合法權益、切實加強旅遊執法隊伍等措施,努力實現法律各項規定有落地,旅遊市場秩序有好轉,行業自律能力有提升,旅遊執法隊伍有加強,廣大遊客滿意度有提高的“五有”目標,推動全市旅遊市場秩序根本改善和旅遊發展環境全面優化。
檢查內容包括,嚴厲查處無資質經營旅遊業務、無導遊資格執業的違法行爲。嚴厲查處旅遊企業以不合理的低價組織旅遊經營活動的行爲。嚴厲查處強迫或者變相強迫遊客購物以及不合理的加點收費等欺客宰客行爲。嚴厲查處以“燒香、解籤”等爲名,誘導欺騙遊客的違法行爲,規範燃香行爲,鞏固文明燃香成果。
據瞭解,1月15日至2月28日將集中開展第一次專項整治工作,以集中查處違法違規案件爲主。3月1日至5月10日集中開展第二次專項整治工作暨“五一”市場黃金週活動,持續深入開展專項整治活動。隨後,市、縣區旅遊管理部門將面向社會公佈專項整治成果,集中通報旅遊違法違規典型案件,制定完善規範旅遊市場秩序規範企業經營的制度機制。(記者陳晨)