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礄口區古田四路百姓之春小區居民王先生近日反映,因小區車位緊張,許多車主將車開進綠化帶停放,小區綠化遭到嚴重破壞。
前日,記者來到該小區,發現停車確實很亂。有的車停在門棟正門前;有的橫停在過道中間;更多的則直接停在小區的綠化帶裏。因爲不規範停車,小區近一半的草坪被碾平,幾棵常青樹更是被車撞得連根拔起……
看到綠地被破壞,多位小區居民坦言十分痛心。他們稱物業不作爲才讓綠地飽受摧殘。
小區物業負責管理停車的保安隊長喻先生稱,保安沒有執法權,遇到講道理的車主還好說,遇到不講道理的,全當耳邊風,保安一點辦法都沒有。保安因爲管理停車,捱罵甚至捱打,都不是稀奇事。去年除夕夜,他就因勸說一名車主,被打破了頭。最後還是居民報警叫來救護車,警察把車主帶走,不然後果難料。
小區物業袁經理介紹,小區出現的停車亂象,根源還在於先天不足。作爲礄口區第一個還建的經適房小區,百姓之春總共有2090戶住戶,400多輛小車,但小區規劃的停車位卻只有100多個。小區因停車曾發生過多起糾紛。
袁經理表示,物業目前正準備硬化部分綠地,緩解停車難問題。從長遠看,物業擬求助交管與城管,爭取能在小區外開闢新的停車場地。
本報訊(記者楊莉)近期房貸申請者越來越少,各銀行按揭貸款案件的審批速度目前基本如常,去年購房貸款至今基本上得以批准。由於去年底積壓的房貸申請較多,現在放款也要排隊,去年底已獲批房貸的客戶,春節前應該都能等來放款。
目前對房貸而言,大家最關心房貸利率變化。記者瞭解到,目前除個別外資銀行外,現時幾乎所有銀行都取消了首套房貸利率優惠。多數銀行的首套房貸利率回調至基準利率,部分房貸額度特別緊張的銀行則仍上浮5%,但從首套房和二套房的審批時間和放款進度來看,兩者間並無明顯差異,批覆速度基本一致。
楚天金報訊金報訊(記者廖橋)如果你在中介淘二手房,卻發現與市場同步銷售的新房,這並不奇怪,因爲新房銷售已成爲房屋中介機構利潤增長點之一。近日記者走訪市場瞭解到,隨着市場競爭的加劇,代理新房銷售已成爲房屋中介的“副業”,有的中介甚至可以完成代理項目三分之一的銷售額,儼然已成了新房銷售“大戶”。
昨日,世紀宏圖不動產市場總監丁奕透露,爲適應市場發展形勢,該公司業務模式今年將進行調整轉型。到2016年,門店總數預計達到100家,重點分佈在漢陽四新、武漢開發區、南湖、光谷等新房入市的熱點區域,“除了二手房交易,業務範圍將進一步向新房代理、個人融資等領域拓展,此前我們代理的金色港灣5期項目,各門店總共完成1.3億元銷售額,佔去該項目銷售額的近三分之一。目前,公司同時代理了幾個樓盤的新房銷售,新房銷售收入約佔全部業務收入的25%”。
在華聯行地產黃鸝路店,經紀人劉捷稱,不少客戶在出讓舊房時,存在重新購房的需求,部分中介看到了這一商機,同時爲顧客提供二手房和新房房源。目前華聯行地產黃鸝路店代理了保利城、華僑城等多個在售樓盤的新房銷售業務。以保利城爲例,中介經紀人將顧客直接帶到新房售樓處選房、買房,交易完成後,開發商向中介支付費用,買房人不支付佣金。
據瞭解,早在2008年樓市寒冬之際,深圳中介企業就開賣新房,一家知名房企的項目在中介的推動下,創下了5周內完成全年八成銷售任務的奇蹟,使中介獲利頗豐。而在2011年,武漢二手房市場整體低迷,億房網、百居易、華明達、21世紀不動產等全市6家大型房屋中介簽署戰略聯盟,共有400多家中介門店加入賣新房的隊伍。豐富的客戶資源以及廣泛分佈的門店是連鎖中介的優勢,也拓寬了新房的銷售渠道。(見習記者李曼英)