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本報記者賈歆琰
再過兩天,新元社區居民將正式啓動回遷模式。
1月15日開始,金沙家園將集中開展現場回遷安置,全體安置戶統一抽房、辦理回遷安置相關手續。整個現場安置活動共計6天,持續到1月20日結束。
回遷安置主要分爲兩大塊,一是抽房,二是回遷安置手續辦理。兩樣都完成,新元社區居民才能拿到新房鑰匙,過個歡歡喜喜的大年。
明天下午,在下沙街道、新元社區居民代表的監督下,所有的房號和地下車位號卡片將由杭州市錢塘公證處公證人員放入相應的抽號箱內,並公證封存,靜待居民抽房。
1月15日~1月16日:抽房
1月15日、16日兩天是抽房階段,地點設在金沙家園北側的大會所內,時間是上午8:30~12:00、下午13:00~17:30。
需要注意的是,抽房當日,戶主或家裏具有民事行爲能力的人來抽房時,必須帶上本人身份證(原件)。如果戶主委託別人代爲抽房,戶主必須通過公證處辦理委託他人代抽房的委託公證,同時受託人還要帶上受託人身份證(原件)和合法的書面委託書(原件)。
第一步:簽到處登記,領取抽房順序號。
戶主或者受託人帶齊相關證件,按照先來後到的順序到簽到處登記,進行身份校驗,領取抽房順序號。拿到抽房順序號的人,視作已得到該戶所有家庭成員的授權。
經覈對抽房順序號後,持號人依次進入抽房等待區,等待隨後的抽房。爲確保活動有序進行,每戶人家限2人進入抽房區域,等待區內保持5戶等待叫號。
第二步:按抽房順序號,依次抽取房號和地下車位號。
在抽房區,工作人員會一個個叫號,持號人上臺,到對應的抽號箱抽取房號和地下車位號。抽房完畢後,當場宣佈抽房結果。
需要注意的是,如果抽房順序號被叫3遍,持號人仍未上臺抽房,將不做更多等待,繼續下一個號碼的叫號抽房。錯過的那個號,必須延後至等待區中的人家抽房完畢後,再上臺抽房。
第三步:在《房號確認表》上簽字蓋章,現場公證。
抽房完成後,安置戶必須將抽取的房號和地下車位號卡片,交給指定的工作人員確認。由工作人員填寫房號確認表(一式三份),安置戶簽字蓋章,再由現場公證處公證後,立即生效,所抽房源和地下車位將不得更改。
需要注意的是,雖然房子已經抽到,但是手中的抽房順序號仍需妥善保管,因爲1月18日~20日的回遷安置手續辦理,將仍舊按照這個順序號進行。
另外,如果有人家沒在規定日期內參加抽房的,將被視爲自動放棄。如果以後要求回遷,必須提出書面申請,經批准後,自己去杭州市錢塘公證處辦理抽房手續,在剩下的房源和地下車位中抽取。
1月18日~1月20日:辦理回遷安置手續
1月17日,安置戶可以用這一天時間來準備資金,爲接下來的手續辦理做好準備。
1月18日~1月20日這三天,回遷安置進入第二階段——回遷安置手續辦理。地點、時點照舊。
辦理手續時,戶主必須帶上《房號確認表》和本人身份證(原件),憑手中的抽房順序號來辦理手續。
第一步:簽到處登記,領取回遷安置流轉單
安置戶在簽到處簽到,領取回遷安置流轉單,依次到各窗口辦理相關手續,每個窗口的受理人員會在流轉單上簽字或蓋章。全部手續辦理完成後,安置戶要在流轉單上簽字,交給第五個窗口的工作人員。
第二步:簽訂《回遷安置協議書》
資料審覈後,安置戶簽訂《回遷安置協議書》,並蓋章。
第三步:結算房款
安置戶根據資金結算清單結算房款,領取繳款收據。
收款方式分爲三種:POS機刷卡;現金繳款;憑銀行繳款單自行到銀行專用窗口繳納房款,再憑銀行回單至安置現場領取相關收據。
工作人員提醒大家,考慮到資金安全,請儘量不要用現金繳款。
第四步:辦理物業相關手續
安置戶在《新元金沙家園業主手冊》上簽字。
第五步:房屋交驗
安置戶在物業及工程人員的陪同下看房,並查抄水電錶、領取房屋鑰匙和門禁對講機等。
第六步:在回遷安置流轉單上簽字確認
以上五個步驟完成後,戶主需要在回遷安置流轉單上簽字確認,並把流轉單交給工作人員。同時,安置戶憑繳款收據領取紀念品,每戶可根據戶主的生肖領取一份。
需要注意的是,如果沒在這三天裏完成手續,以後想要回遷,必須提出書面申請,經批准後,自行跑到各部門辦理相關手續。