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2013年12月,南昌市樓市交易總量環比11月基本持平,但呈現出“新建住宅與商鋪銷售冰火兩重天”的特點,其中,新建商品住宅銷售創當年新低,庫存大幅上升,商業地產交易面積則創當年新高。
南昌市房地產信息網數據顯示,去年12月,南昌市新建商品住宅成交2295套,成交面積23.1萬平方米,均爲當年最低點。交易面積不及10月份的一半,環比11上月下跌36%。與此同時,數據顯示,當月南昌非住宅交易1436套,居全年第二高,交易面積22.3萬,系全年最高。
業內人士認爲,南昌商鋪買賣目前存在盲目跟風現象,而住宅交易遇冷受諸多因素影響,包括去年年底開發商放緩營銷腳步,去年11月25日南昌限購升級版新政策出臺,購房者年底觀望情緒加濃等。