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據新華社報道,爲實施以土地爲核心的不動產統一登記制度,國土資源部將按中央部署,協調有關部門建立部際聯席會議制度,加快組建不動產登記局,紮實開展不動產統一登記。
記者昨日從部分南京房產中介獲悉,進入今年以來,二手房市場掛牌量出現“反季性”上漲,部分區域二手房掛牌量和同期相比明顯上漲。
有業內人士分析,加快開展不動產統一登記,或將讓二手房市場部分“多餘房”出現拋售。
“從環比數據來看,上週南京全市二手房掛牌量爲2%。”南京我愛我家市場部胡涓娟告訴記者,其中部分區域二手房掛牌量明顯上漲:“出現最爲明顯上漲的是江寧板塊,掛牌量環比上升7%左右。”
胡涓娟告訴記者,和往年相比,此輪二手房掛牌量上漲有些“反季節性”:“從往年經驗來看,從前一年年底到後一年春節前是掛牌量的‘淡季’,很少有房主願意在這個時間點拿房子出來賣,因爲接手的人很少。”但今年除了總體掛牌量微漲外,部分區域掛牌量則上升明顯:“其中江寧板塊增加的掛牌房,主要集中在竹山路、地鐵周邊。”
對此,有業內人士分析,國土資源部要求加快組建不動產登記局,進行開展不動產統一登記,或是導致二手房掛牌量激增的因素之一:“‘多餘房’可能被加快擠壓入市,有可能出現二手房拋售的情況。”不過胡涓娟告訴記者,從目前增量的掛牌量來看,雖然數量增加,但還沒有出現大幅降價拋售的情況,也尚未出現一人拋售多套房的情況:“畢竟目前總體價格還是上行,很少有降價的情況。”
根據南京網上房地產顯示,截至昨天,今年南京全市二手房成交量爲2154套,日均成交量約爲180套,低於去年全年日均的260套。根據統計,去年全年二手房成交量達到9.5萬套,爲近4年最高。