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相關報道顯示,國土資源部已經和建設部、林業局、農業部等部門,就各種不動產的登記和信息平臺建設進行了溝通,準備將包括房產在內的不動產登記,納入到統一的數據基礎平臺上。
接近國土部的人士指出,未來國土部建立統一平臺有2個可能:一個是直接由國土部牽頭做登記;另外一個是成立一個國土部主管的局,專門負責不動產登記。“也許那時發證的部門將是國土部門,而不是住建部門。”一位知情人士稱。但房屋貸款、房屋註冊登記、投資情況,還不能聯網。
21世紀不動產西安區域分部總經理邵濤認爲,讓國土資源部牽頭才真正符合市場邏輯。不管是城市的房產還是農村的房產,其土地都應隸屬國土資源管理和登記。尤其是將來有望對農村宅基地辦理產權證,當國土資源部對農村的宅基地進行數據登記之後,農村有多少房屋自然一目瞭然。而其根本是爲未來我國的小城鎮建設進行摸底。
“目前來看,農村有多少房子,暫時還沒有詳細而具體的數據。對農村宅基地辦理產權證進行數據統計,對於未來我國的小城鎮化的規劃、建設具有很強的指導意義。不管土地性質是國有土地還是集體土地,將來都會在房產證上得到體現。另外,不動產登記的推進,也有望抑制房價的上漲。”獨立房產評論人士李連源認爲。