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廣東省深圳市率先推出“安居型商品房”住房保障模式,並探索建立了安居型商品房輪候制度。深圳市住宅售房管理服務中心在具體負責承辦市本級保障性住房配售及售後管理工作過程中盡心盡職,幫助深圳市民圓了“安居夢”。
建立安居房輪候制度
2013年11月,安居型商品房首次輪候名冊最後確定,這標誌着深圳市安居型商品房輪候制度正式建立。
安居房輪候是一種保障性住房配售方法。申請人先網上申請,再預約向深圳市住宅售房管理服務中心提交書面申請材料。未納入首次輪候的家庭或個人,只要符合申請條件,可隨時登陸售房中心網站申請日常輪候。
建立安居型商品房輪候制度,意味着深圳市安居型商品房申購實現從階段性向日常性的轉變。這一轉變在極大提高住房配售效率的同時,也爲羣衆提供了更爲便捷的服務。安居型商品房輪候庫的建立,也將爲深圳市安居型商品房規劃建設決策提供基礎數據,逐步實現“以需定建”。
以誠信申報制度爲依託
安居型商品房以誠信申報制度爲依託,設立誠信保證金。誠信申報是指申請人如實填報申請信息和提交申請材料,在交納誠信保證金後進行公示,並接受社會監督和舉報。深圳市住宅售房管理服務中心會同公安、規劃國土、民政、人力資源和社會保障等相關部門,對申請材料和申請信息進行審查。虛報、瞞報信息或惡意僞造各項證明資料的,由市保障性住房主管部門對其不良行爲予以記載、公示,列入誠信黑名單,依照相關法律法規予以處罰。
提供一站式一條龍服務深圳市住宅售房管理服務中心積極與相關部門聯繫,起草售房方案和買賣合同,爲開發商提供受理申請、選房、簽約等一條龍服務,爲申請家庭提供網上申請、書面資料受理、查閱相關信息、選房、交納購房款、簽約等各項便捷服務。協調按揭貸款合作銀行及公積金中心到現場辦公,爲開發商和申請家庭提供最爲便捷的服務。
配售全程公開透明
深圳市住宅售房管理服務中心及時通過政務微博、保障性住房相關論壇以及廣播、電視、報紙等媒體,向社會公開保障性住房配售最新進展情況。充分利用門戶網站及時公佈各類信息,使有意申購的市民通過網站及時瞭解安居型商品房申購流程、申購進度、申購須知以及相關配售項目的看房、選房、簽約等實時進展情況,增強各類信息的透明度,使廣大市民足不出戶便能全面瞭解保障性住房相關信息。 (易永想張潔)