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(記者蔣幸端)臨近年底,樓市再掀上市熱潮,投資型城央小公寓持續熱銷,上週(12月9日~15日)大量新盤入市,未來供應量增加成交量有望再回升至高位,從價格方面來看,由於高端住宅成交支撐,住宅均價再上“9”字頭。
此外,從推盤情況來看,有樓盤加入年底衝刺的激烈競爭當中,也有樓盤改變策略,延遲上市步伐,將產品留待明年再入市。
上週,缺乏熱銷個盤的支撐,樓市成交持續下降,而受到高端住宅成交的影響,住宅均價高達9145元/平方米。
東莞中原市場研究部監測數據顯示,上週商品房成交面積13.87萬㎡,環比下降3.64%,同比下降21.4%。上週商品房成交套數1576套,同比下降17.36%;成交金額13.74億元。其中住宅成交面積11.97萬㎡,環比下降8.13%,同比下降24.85%;成交套數1122套,環比下降5.56%,同比下降32%。
此外,價格方面,上週住宅成交均價爲9145元/㎡,環比上升4.43%,同比上升8.62%。