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(記者李文慧)三水新城日前再次推出大型商住地塊。記者從三水區國土城建和水務網獲悉,四宗位於新城啓動區約22.16萬㎡的住宅商服用地捆綁出讓,起始價爲6.41億元。
根據掛牌文件,4宗住宅商服用地都位於西南街道新城啓動區內,其中面積最大的爲6.31萬㎡,最小的爲3.80萬㎡,4宗合共約22.16萬㎡。由於4宗土地的使用必須服從廣東省TOD規劃要求,並且能有效協調城際站場建設,因此地塊對於容積率、建築高度均有明確規定。值得注意的是,競投必須符合從事城際軌道交通項目紅線外土地開發經營的相關規定。
近年來,三水樓面地價徘徊於1000元~2000元/㎡,如某房企拍得荷花世界旁地塊樓面地價僅1220元/㎡。但記者留意到,10月份三水新城推出的商住地塊就以樓面價3001元/㎡成功出讓;而隨後12月9日又推出一宗超10萬㎡的商住地塊,以底價6.01億元成交,摺合樓面地價約3000元/㎡。