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日前,北京東壩、百子灣兩宗最優質自住房地塊入市,1月8日將招標。北京市朝陽區東壩單店二類居住、小學用地規劃建築面積31.6萬平方米,北京市朝陽區百子灣路14號住宅混合公建用地規劃建築面積4.14萬平方米,這兩宗土地居住用途建築規模全部用於建設“自住型商品住房”,房屋銷售限價爲22000元/平方米,最大套型建築面積不得超過90平方米。
中原地產研究部總監張大偉分析認爲,這兩宗地塊的位置可以說非常優越,如果以商品房地塊入市,成爲地王是大概率事件,但全部作爲自住商品房用地,代表了北京政府推動自住房的決心非常大。