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在中國房價高漲的壓力之下,逃離北上廣的聲音不絕於耳。雖然今年的地產形勢仍舊不容樂觀,但對租賃市場而言,卻是一個利好消息:發展租賃市場是解決房地產市場矛盾的重要渠道,普樂門連鎖白領公寓的出現使『低價可以租到高品質精裝公寓,買房也就不會太急。』成為現實,這將大大緩解一線城市房屋購買的供需矛盾及壓力,有助於社會的安定和諧。2013年,繼普樂門CBD項目成熟運作一周年之後,普樂門798項目正在浮出水面…
個性化昇級版798店重裝面世
普樂門公寓主要鎖定月收入在8千元?2萬元的白領用戶,一般都會選址在臨近地鐵的地段,租金不會高於白領月收入平均水平的30%(國際慣例),是率先在行業內推出出租型白領公寓的先鋒軍,其首家CBD店於2012年試水成功,以滿足白領用戶個性化需求的新居住模式為契機,以高性價比和高品質迅速搶佔了中高端租房市場!
普樂門公寓創始人—北京萬潤集團投資集團董事長謝志剛先生慧眼借鑒了美國成熟的運作模式並創造性地引入中國,致力於解決令都市白領頭疼的租房問題。他認為,目前中國的國情是:北上廣等一線城市的年輕白領不斷湧現,對當地公寓出租產品的需求量在不斷擴大,中國做連鎖白領公寓的道路正在越走越寬。
目前普樂門公寓CBD店已經成功運營1周年,年底即將開業的798店不同於CBD店的樓宇集群,是更加便於管理的獨棟公寓。項目選址在國際知名的藝術區798北門,臨近將於2015年開通的地鐵14號線,將會吸引不少798園區內的創意公司、展覽機構,以及周邊商圈的年輕白領居住。考慮到藝術區的獨特氛圍,普樂門還高薪聘請知名設計師打造了兩款藝術范十足的個性化裝修方案:色調清新,布局簡約,獨一無二的磚牆隔斷營造了濃郁的藝術氣息,與798的藝術氣質不謀而合,白領們可以依據自己的喜好選擇個性化居住。
798店的戶型面積在35—45平米之間,起居空間、餐廳、廚房、衛生間、陽臺一應俱全,項目還配備了便利店、咖啡吧、健身房等配套設施。全新的家具家電,酒店式的服務體系、完善的生活配套——而月租金只有3900-6000元,與周邊的普通民宅租金基本持平,且低於周邊高檔公寓的租金水平,高質優價—普樂門白領公寓的租住優勢不言自明。
同質化居住區租住理想無需妥協
近日,有北漂白領在網上發帖稱『五年租房兩茫茫,不辭職,自難忘,天天漲價,無處話淒涼』,就引發了不少網友的共鳴,不斷高漲的房租和善變的房東使得租客們始終找不到家的感覺。
普樂門連鎖白領公寓旨在為住戶提供全新的生活方式,為白領們營造『家』的感覺。普樂門·798店就從用戶需求角度出發做了細致的安排,比如在內部設計方面,提出了『新功能居住主義』,舒適的沙發卡座、便捷的就餐區、酷酷的磚牆隔斷、陽臺榻榻米的設計,衣櫃儲物櫃的收納,既時尚又實用,樓宇內還配備了咖啡吧、便利店、健身房等,生活配套一應俱全,符合單身白領對住房的全部設施需求,為住戶們提供了便捷的都市時尚生活。
普樂門白領公寓的目標客群明確,為白領打造同質化社區。所謂『同質化』即:在這個社區裡,住戶的年齡層、職業范疇、收入水平、消費水平和興趣愛好都十分接近,多為私企或外企的白領,正處於事業的發展期,多崇尚『樂活』生活。住在同質化社區裡,不但可避免人員素質的參差不齊,還可以結交更多的新朋好友,是一個集安全、舒適、溫馨於一體的開放居住平臺。
此外,普樂門憑借自己的品牌優勢,在獲取項目時進行整租,並統一進行裝修改造及家電配置,相應分攤給租戶身上的成本會比其向業主直接租房要低很多。租金的漲幅也不是盲目亂加,而是根據年通貨膨脹率合理遞增收取。穩定的租金及租約使得租客的流動性大大降低,同質化的社區增強了白領們的歸屬感。
普樂門不收取中介費和服務費,無需提防黑心中介,不用擔心房東變臉或為了節省一點租金選擇偏遠的破舊民宅…選擇普樂門無須向現實妥協,輕松暢享小資生活高枕無懮。
金鑰匙軟服務競爭力硬口碑
除了適合白領生活的硬件相關配套外,普樂門白領公寓的軟實力主要體現在物業管理服務上,作為專門為京城白領提供星級酒店式物業服務的高檔公寓,普樂門開創性引入『金鑰匙』個性化服務體系,這在京城公寓租賃業來講可謂首屈一指。
普樂門公寓執行總裁高立新女士在接受采訪時表示:『金鑰匙』服務最早起源於法國,他們將『客人委托、酒店代辦』的個性化服務上昇為一種理念,並建立了酒店業委托代辦的組織—金鑰匙組織。該組織旨在為客人提供至善至美的服務,也象征著為客人解決一切的難題。每一位『金鑰匙』成員的加盟都將經過嚴格的評估過程,【普樂門】CBD店已成功引入金鑰匙。現在,普樂門798店也將會把『金鑰匙』理念融入每個細節,為客人提供『一站式』服務。有著20多年高級酒店管理經驗的高總表示:『讓租客從接觸到【普樂門】公寓開始,到入住一直到離開,自始至終,都感受到一種無微不至的關懷,這就是我們最大的成功。』
普樂門的目標客戶是城市中堅的白領人群,他們擁有國際化的視野和對生活品質的不懈追求,現在普樂門·CBD店已進入預約排隊等待狀態,798店也將在年底驚艷面世,另有幾家店面在洽談籌備中……連鎖模式的成功復制,使得普樂門白領公寓擴張的腳步正在穩步向前邁進。於服務中持續打造國際化的尊崇生活平臺,以個性化的精細服務滲透到住戶的衣、食、住、行中去,全方位的呵護每一位住戶的優質生活,將社區化服務做到極致——以普樂門為首的白領公寓行業的明天將會更美好!