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“廣州公租房正在制訂具體的分配方案,第一批預計在2014年5月左右入住,其他批次要根據房源工程進度情況陸續安排入住。”昨日,記者從廣州市住房保障辦瞭解到,擬推出的房源點主要分佈在安廈花園、聚德花苑、苗和苑、亨元花園、新市機械廠、南洲路、小坪村及部分分散房源。
據悉,目前廣州公租房的申請家庭已經達到11000多戶。
在16日的“公租房申請受理答疑”的在線交流上,廣州市住保辦住房管理處調研員陳鬆就市民關心的問題一一作了解答。
據陳鬆介紹,申請公共租賃住房保障具體的審批、公示、調查覈實總時限約62個工作日(不含異議覈查時間,約三個月時間);這次輪候號將於第一批公租房推出供應意向登記前集中搖號生成。
公共租賃住房以滿足基本居住需求爲原則,單套建築面積控制在60平方米以下,以40平方米左右爲主。三人家庭原則上分配兩房一廳。
對於公租房的租期,陳鬆表示,租期爲3年,“租賃期滿前3個月需提出續約申請,期滿經審查通過的可續租。”
至於公租房的租金,是以單套建築面積計算,租金標準參照市場租金水平,由市住房保障部門會同市物價部門確定並公佈。承租政府籌集的公共租賃住房的,政府根據承租家庭的收入分檔次發放租金補助。民政部門認定的低保、低收入或市總工會認定的特困職工住房困難家庭,或政府已有文件明確可享受租金優惠政策的對象按優惠租金計租,不予發放租金補助。
每月發放的租金補助有多少?陳鬆表示,承租政府籌集的公共租賃住房的,政府根據承租家庭的收入分檔次發放租金補助。具體如下:租金補助計算公式爲:租金補助=(承租公共租賃住房建築面積-自有產權住房建築面積)×補助標準。其中,補助標準爲: 1.家庭年人均可支配收入低於或等於9600元,補助標準爲公佈的公共租賃住房租金標準×0.8。 2.家庭年人均可支配收入高於9600元,但低於或等於15600元,補助標準爲公佈的公共租賃住房租金標準×0.7。 3.家庭年人均可支配收入高於15600元,低於或等於20663元,補助標準爲公佈的公共租賃住房租金標準×0.6。 4.家庭年人均可支配收入高於20663元,低於或等於24795元,補助標準爲公佈的公共租賃住房租金標準×0.5。