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近日,以“重建改革邏輯”爲主題的2014網易經濟學家年會在京召開,經濟學界的專家學者齊聚一堂,探討經濟形勢。北京師範大學管理學院教授董藩稱,北京之所以擁堵“恰恰是因爲北京的房價太低了,如果北京的房價放開,房價足夠高,就不會有這麼多人涌入北京,他們會自動離開,房價自動就可以起到疏導交通的作用”,並稱,打壓房價破壞性堪比反人類。
教授此論一出,道德討伐滿屏不絕,更有網友辛辣諷刺:“擁堵只因房價低,貪腐只因工資低,吸毒只因毒價低,這些學問老百姓哪能懂!”
董教授此番論斷,似乎經不起推理:國內外那些房價高於北京的城市,難道就不擁堵了嗎?北京房價要高到怎樣的程度,才足以完成“疏導交通”的重任呢?爲什麼大家都往北京跑,原因固然有可能是“北京的門檻太低、太容易進”,但更有可能是因區域發展不平衡所致。北京在優質資源方面的富集程度足以抵消“長安居,大不易”的一些不便,這才吸引了舉國上下不畏霧霾、不畏擁堵、不畏高房價,不惜排除萬難謀得京城一席立錐之地,“寧在京城出租屋裏哭,也不在貧困鄉村大院子裏笑”。“京城擁堵是因房價低”之論顯然只看到前一種可能,卻對後一種可能性視而不見,至少是一葉障目、不見森林——只看到房地產一枝獨秀的好處,卻看不到房價飆升對於民生和實業的擠壓效應;只看到房地產崩盤的副作用,卻看不到房價適度下降對緩解民生痛苦的好處。
中國的房價大體是按照村、鄉、縣、市、省城、京城的層級次序,由低到高依次攀升的。倘若高房價真能“嚇阻”人員遷徙的步伐,那麼就應該是村級吸引移民最多而京城最受冷落纔對。可現實卻正好相反,不知董教授何以解釋?
當此高房價令無數民衆飽嘗痛苦、深惡痛絕之際,能夠輕鬆說出“房價還不夠高”、“如果房價足夠高,人們就會自動離開”這樣的話語,起碼得是有房在手甚至多房在手,早已不再爲房價所苦、沒有切膚之痛,才能如此超然。而我只想說,作爲一個公衆人物,偏見比無知更可怕,也與董教授自己的昔日表述背道而馳——他曾說,“學者不是在玩蹺蹺板,不是站在一邊爲誰說話,而應該站在一個球的上面,不偏不倚,因爲每個階層都有各自的利益。”林永芳