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上週末,記者在湯遜湖邊的某售樓部看到,前來看房的市民以購買第二套房爲主,二套房首付提高並未讓他們打消購房計劃。
準備換房的周先生說,調控只能延緩房價上升的勢頭,對降價並不抱希望。倒是希望在年底市場相對平穩的時候,能從容選到滿意的大戶型房子。正在熱銷的平墅產品,面積舒適,戶型通透,而且能看到湯遜湖一線湖景,讓在市區看了多個樓盤的周先生感到滿意。
對周先生來說,如果在武昌二環內買套100平方米的緊湊三房,總價起碼120萬元,首付七成就是84萬元;而在郊區買一套140平方米的舒適四房,算上贈送面積接近160平方米,總價才80多萬,首付50多萬,購房壓力大大減輕。
一位置業顧問介紹,市中心置業門檻提高,改善型購房者更願意將目光投向近郊。這部分人大多有私家車,從文化大道到珞獅南路僅三分鐘車程,對改善型購房者來說不是問題。
記者瞭解到,武漢市房管局監測顯示,“漢七條”實施半個月來,全市日均成交商品住宅400多套,與此前成交量持平。而近兩個月入市的項目中,改善型購房者並未出現退潮。