|
||||
投資經驗
歡迎來稿分享
投稿郵箱:105041295@qq.com
主持記者代崢
預售
土地
新批38.29萬m2
成交
面積3170畝
均價546萬元/畝
均價404萬元/畝
商住類土地20宗
新批項目20個,環比減少15個
新批預售面積38.29萬m2,環比下降29.39%
供應
商住類土地4宗
面積767畝
分析:近期市場供應量過大,房企放緩供應節奏,穩定市場供需。剛需持續釋放,高層產品持續大量供應,核心區域項目供應量有限,大學城成近期新增供應熱點區域。
分析:年末土地市場繼續升溫,大牌房企紛紛出手,上週成交可建方量和成交金額均超月均水平。
重慶晨報記者代崢
分析:11月底,房企爲衝刺全月業績而集中備案,導致12月成交量環比出現大幅回落。
開盤
推出房源2695套,環比上漲9%
新開盤項目15個,環比增加2個
分析:房企年終衝刺,小步快跑,搶佔市場份額,完成年終目標。配套完善、核心區域項目及非品牌企業低價走量,拉高整體開盤認購率。
房價
主城區成交建面(含商業)均價6569元/m2,環比下降11.34%
商品住宅(別墅、洋房、高層)成交建面均價7379元/m2,環比下降5.41%
分析:一方面是經適房成交佔比加大,另一方面受上週商業產品成交均價大幅下降影響。
成交
推出建築面積約20.09萬m2
開盤當天整體認購率53%
均價6569元/m2
別墅14500
洋房7200
高層6700
商業9900
商務8500
巴南區6100
大渡口區6700
北碚區6000
北部新區10600
江北區6600
九龍坡區6500
南岸區7400
沙坪壩區5300
渝北區4900
渝中區7500
主城各業態
成交建面均價
(單位:元/m2)
主城各區成交建面均價(單位:元/m2)
{
時間:2013年12月2日—8日分析:銘騰房地產機構
主編彭紅梅鄧萍責編郭婭視覺/製圖陳曦
財經新聞·地產
數據來源:銘騰機構