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開發商提供的數據與房管局實測面積不符。
南充的李先生准備給自己所購的車庫上戶,但卻因開發商提供的數據與房管局實測面積相差0.04平方米,而兩次辦產權證未果。據南充市房管局交易中心主任李小靈介紹,按規定,開發商提供的建築面積必須和房管局的實測面積一致纔能辦理產權證。
近日,南充市民李先生欲給自己2010年所購的車庫上戶,卻因開發商提供的數據與房管局實測面積不符未能成功辦理。最後,在房管局幫助下,開發商纔重新為其提供材料和說明,昨日下午終於順利拿到了車庫的產權證。
數據相差0.04兩次辦證未果上周五,南充的李先生拿著開發商提供的材料到南充市房管局為所購車庫辦理產權證,但卻因開發商所寫的41.29平方米與房管局實測面積41.25平方米相差0.04被拒。
昨日下午,記者在房管局二樓辦事大廳見到了李先生,他告訴記者自己是2010年4月在城市印象購買了房屋和車庫,『都已經三年了,我上周打算給購買的車庫上戶,卻因為開發商提供的錯誤數據無法辦理。』
從李先生提供的材料中可以看出,2009年房管局就已經對城市印象的房屋進行了測量,李先生所購的車庫實際面積為41.25平方米,而開發商提供的數據還是預售時的預測面積41.29平方米。
重新提供材料兩小時終辦好『我們當時幫業主聯系了開發商,要求其重新提供《房屋所有權轉移登記申請書》,並寫一份說明。』南充市房管局交易中心主任李小靈告訴記者,按照規定,開發商提供的建築面積必須和房管局的實測面積一致,否則不能辦證。
李先生說,前不久小區也有人因為同樣問題來回奔波纔把證辦好,李小靈也說這種問題很常見,『主要是開發商工作不仔細導致的。』
李先生告訴記者,開發商一開始並不把這個問題看在眼裡,『他們說差那麼點沒關系,最後還是在房管局的乾涉下他們纔重新提供材料。』昨日下午5時,重新拿到材料的李先生順利地為自己的車庫辦到了產權證。
『市民在准備為房屋辦理產權證的時候,應該仔細核對相關數據是否一致,有問題時就應該要求開發商改正,以免多跑路。』李小靈提醒市民。
華西城市讀本實習記者杜強記者劉治海攝影報道